Koteja

Kerrostalo,  61,0 m2

2h,keittiö,kph,lasitettu parveke

119 000,00 €

map Eteläkatu 10, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eteläkatu 10, Hämeenlinna, Keskusta

Hyvän keskustakaksion hissitalosta tahtovalle olisi nyt löytö. Erinomaisen siisti kunto, huolellisesti hoidettu ja ajallaan remontoitu taloyhtiö. Avara ja tilava pohjaratkaisu, suuri olohuone ja erillinen keittiö. Keittiö remontoitu ja säilytystilaa lisätty. Keittiöstä kulku aiemmin olohuoneeseen, nyt oven kohdalla vitriini ja kaapit , jotka voi halutessaan siirtää. Vaaleaksi laatoitettu kylpyhuone. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Parkettilattiat ja vaaleasävyiset seinät, muuttovalmis. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Yhtiöllä oma tontti, kesäisin kauniiksi laitettu piha- alue ajanviettoon. Esteetön kulku pihalta kotiin asti .Mahdollisuus autopistokepaikkaan yhtiön pihasta. Heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21168753
Osakkeet558-618
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Eteläkatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö,kph,lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala61,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 6
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000,00 €
Myyntihinta93 601,57 €
Velkaosuus25 398,43 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike348,31 € / kk
Hoitovastike256,20 € / kk
Yhtiövastike604,51 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra 30€/kk. Autohallivuokra ulkopuolinen 60€/kk. Pesutupamaksu 1,0€/koneellinen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: pakastin, jenkkikaappi
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: itä
Tyyppi: lasitettu
NäkymätRauhalliset maisemat sisäpihalle ja keittiöstä Palokunnankadulle

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis, siisti kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 10
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 679,5 m2
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl (2349 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden ja kaiteiden kunnostus 1999. Autohallin Katon korjaussuunnitelma 2001. Saunaosasto korjattu 2001. Elementtien saumaus 2001. Autohallin yläpihan korjaus 2003. Kaapeli TV liittymä ja tv sisäverkon kunnostus 2005. Invaluiska etupihalle 2008. Putkistojen kuntotutkimus 2012. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2013. Ikkunat, parvekeovet sekä vintin ja takapihan ovet uusittu 2014. Talotekniikkasaneeraus ( käyttövesi-ja viemäriputket uusittiin ( pohjaviemäri, sadevesiv. ja saunaosaston viemäri sukitettiin). Kylpyhuoneet uusittiin, sähkönousut ja ryhmäkeskuksen uusittiin, yleiskaapelointi ja nettiyhteys huoneistoihin, yleisten tilojen pinna ( ei saunaosasto), poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, iv-kanavat puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin 2014. Katon pinnoitteen uusinta 2015. Julkisivun kuntokartoitus 2016. Tontin päävesijohdon vuoto korjattu 2016, mutta vesivahingon korjaustyöt kellarissa valmistuivat 2019. Kellarin wc.n viemäritukosten korjaus ja wc:n korjaus 2017. Ovipuhelinjärjestelmä 2018. Elementtisaumojen uusinta 2020. Eteläpäädyn kulmien korjaus, erkkerin alapinnan laudoitsu uusittu, pyöräsuojan ovi uusittu, puiden oksien karsinta 2021. Huonokuntoisten parvekelattioiden korjaus ( B6,A11,A26,B30,A32,A33,B36,B38) 2022. Tuolihissin kellarin ja vintin portaisiin 2023. Hissit uusittu ja roskakuilut purettu hissikorien suurentamiseksi 2023. Pääovet ja jätehuoneiden ovet uusittu ja automatisoitu sekä jätehuoneen väliseinä purettu 2023. LTO lämpöpumpun uusinta 2023. Etupihan kasvialue ja reunakivetys uusittu 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja / Seppo Kuvaja Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKakki keskustan palvelut vieressä. Kauppakeskus Tavastila ja kauppakeskus Goodman muutama sata metriä.
LiikenneyhteydetLinja-auto asema Eteläkadulla.
KoulutKeskusta
PäiväkoditKeskusta

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 61 m2
  • 2h,keittiö,kph,lasitettu parveke
  • map Eteläkatu 10, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti