Koteja

Puutalo-osake,  90,0 m2

2-3h,k,sauna,psh,2wc,vh

175 000,00 €

map Pintiäläntie 1, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pintiäläntie 1, Hämeenlinna, Asemantaka

Asemantaustan arvoalueella Kirjurinpuiston laidalla vuonna 1939 valmistuneessa viehättävässä talossa sijaitseva persoonallinen huoneisto.Koko kiinteistö täysin peruskorjattu 2007-2008; vesijohdot, viemärit, sähköt, sala-ojat, patolevyt, kaikki sisustusmateriaalit yms. Huoneistoilla omat varastot piharakennuksessa (ennen pihasaunana toiminut rakennus) Jokaiselle huoneistolle yksi autopistokepaikka. Valkoinen Puustellin keittiö rosterikoneineen kokkia vailla..Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja sieltä portaita aurinkoiselle terassipihalle..Ei todellakaan tavallinen, mutta ihana löytö erilaista etsivälle.Erinomainen sijainti kävelymatkan päässä kaikesta ja silti rauhassaan. Junalla kulkijan unelma, ykkösraiteelle kipaiset hetkessä. Halpa yhtiövastike, tasainen kaukolämpö. HETI vapaa kodiksesi, katsomaan koska vain...

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21234539
Osakkeet62-118
SijaintiHämeenlinna, Asemantaka
Pintiäläntie 1
TyyppiPuutalo-osake
Huoneistoselitelmä2-3h,k,sauna,psh,2wc,vh
Huoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaSähkötakka
ParvekeOn
Asuinpinta-ala90,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala90,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto-ala 44m2 + alakerrassa kerrosalaan kuulumattomia aputiloja 46m2. Vastikepinta-ala 90 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1939
Käyttöönottovuosi1939
Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskorjaus 2007-2008. Käyttöönotto-ja lopputarkastus 16.5.2008
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta175 000,00 €
Myyntihinta104 694,56 €
Velkaosuus70 305,44 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike737,38 € / kk
Hoitovastike327,24 € / kk
Yhtiövastike1 064,62 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit tällä hetkellä ei peritä kulutuksen mukaan vaan 25 e / hlö/kk. Yhtiölainan voi maksaa pois tai muuttaa laina-osuuden henkilökohtaiseksi lainaksi.

Tilat ja materiaalit

SeinätVaaleat maalatut seinät
LattiaPergon tammilankkulaminaatti
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneIsot ikkunat Kirjurinpuistoon ja Pintiäläntielle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja sieltä portaat pihalle
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneYläkerrassa makuualkovi ja alakerrassa suuri huone
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kivi, kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneAlakerran pesutilojen yhteydessä tila ja liitäntä seinäkkeen takana pesutornille
Erillinen WCYläkerrassa wc suihkulla, pesutilojen yhteydessä alakerrassa toinen wc
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausLauteet vastakkain, lasi-ovi. Sauna & lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Terassi
NäkymätKirjurinpuistoon, Pintiäläntielle

Lisätiedot

YleiskuntoHuoneiston kaikki pinnat ja materiaalit uusittu 2008n peruskorjauksen yhteydessä. Muuttovalmis!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala836,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPihasauna/takkahuone/wc 35m2 pihassa, tällä hetkellä varastokäytössä.
Huoneistot taloyhtiössä3 kpl (283 m2)
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskorjaus 2007-2008, uusittu mm. Katto, kattorakenteet, ikkunat, ulko-ovet, sadevesijärjestelmä, sala-ojat, kaikki putket, viemärit, kaikki sähköt yms. pyydä rakennustapaselostus! Käyttöönotto ja lopputarkastus tehty 16.05.2008. Kaukolämpö 2010. Talon ulkoverhous maalattu 2020. Varastorakennuksen sokkelin vierustan puhdistus ( kosteusrasitus pienemmäksi) 2021. As 2 Saunan alumiiniteippien korjaus 2021. Varastorakennuksen otsalautojen, kulmalautojen ja ikkunoiden maalaus 2021. Yläpohjan lisälämmöneristys 2021. Pääsisäänkäynnin ja varastorakennuksen rännit ja lumiesteet uusittu sekä rännit puhdistettu 2021. Pihan uudelleen soraaminen ja autopaikkojen parannus 2021. Lämpökeskuksen tarkistus ja huolto sekä kierovesipumpun uusinta 2021. Sisäänkäynnin portaiden osittainen kunnostus sekä niiden alla olevan seinän routaeristys 2021. As 3 vesivahingon korjaus 2022. Lämpökeskuksen huolto ja viallisten termostattien vaihto 2022. Saunan viereinen suuri jalava poistettiin keväällä 2022.Varastorakennuksen katon pesu ja maalaus 2022. Yksi kiertovesipumppu uusittu 2023. Teknisen tilan putkieristykset 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelma: Roskakatoksen rakentaminen . Saunan maalaus. As 1 terassioven päälle lippa ja sadeveden ohjaus. Portaiden kunnostus sekä saunan sähkövetojen korjaus säännösten mukaiseksi .
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: saumapeltikate uusittu 2007
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle autopaikka pistokkeella talon seinustalla
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
KaavoitusAsemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäAnette Rinne Hallituksen puheenjohtaja, ei varsinaista isännöitsijää
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHätilän kaikki palvelut alle kävelyetäisyydellä, Hämeenlinnan torille 1,2 km. Anttilankadulla terveysasema
LiikenneyhteydetRautatieasemalle 320 metriä, bussipysäkki Aulangontiellä 300 metriä.
KoulutTuomelan koulu lähellä
PäiväkoditPilke-päiväkoti rautatieaseman tuntumassa, Sairion päiväkoti
MuutaHyvät pyörätiet kaikkialle ja ihana rantareitti kävelyyn järven rantaa , rautatiesiltaa ja kaupungin puiston laitaa pitkin. Aulangon kylpylä ja golf-kenttä muutaman kilometrin päässä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti