Koteja
Rivitalo, 114,0 m2
4h,k,sauna,psh,khh, wc
269 000,00 €
map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Pakkaspojankuja 1, Hämeenlinna, Siiri
Sisustuslehdestä saksittu sielukas päätykoti. Selkeä yksitasoinen ratkaisu. Hellästi asuttu ja kauniiksi väritetty. Toimiva ja tilava Topi-keittiö ,jonka jatkeena ruokailutila. Suuret ikkunat, paljon valoa. Olohuoneen ja keittiön edustalla suuri terassi ja pikkuisen nurmikkoakin. Kolme erillistä makuuhuonetta, tilava sisääntuloaula. Tyylikäs pesuhuone Laattapiste Collection laatoituksilla. Kaksi suihkua pesuhuoneessa. Ikkunallinen sauna, Harvia-kiuas. Ilmalämpöpumppu ja Tulikiven takka olohuoneen kaunistuksena. Erittäin edulliset asuinkulut. Autollesi pistokepaikka huoneiston vieressä ja tavaroille lämmin varasto. Hyvin hoidettu yhtiö, ammatti- isännöitsijä ja huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt puolestasi sekä lumityöt talvella. Autokatospaikankin saat ostaa 8000 euron hintaa. Harvinaisen hieno kokonaisuus täydellisen kodin tahtovalle..
Kuvat
Terassielämää parhaimmillaanValoisa olohuoneVaraava takkaPäätykodin rauhaaKeittiöRuokailutilaTakapihan tunnelmaaRuokailutila takapihallaMakuuhuoneKulmahuoneTyöskentelynurkkausEteisaulaTervetuloa kotiinKodinhoitohuone,josta kulku ulosPesuhuoneKesäpäivän viettoon terassiPesuhuoneestaKaksi suihkuaIkkunallinen saunaErillinen wc
Perustiedot
| Kohdenumero | 21241896 |
| Osakkeet | 356-469 |
| Sijainti | Hämeenlinna, Siiri Pakkaspojankuja 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,sauna,psh,khh, wc |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. Tulikiven takka |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 114,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 114,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000,00 € |
| Myyntihinta | 269 000,00 € |
| Hoitovastike | 319,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 319,20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | 3-henkisen perheen kaikki sähkönkulutus 10 952 kwh vuodessa. Autokatospaikan 15,12 e/kk + sähkön käyttökorvaus 5 e/kk Vesiennakko 15 e/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisaulassa , sisääntullessa vaalea laattalattia |
| Lattia | Laattapiste Collection laatoitukset kosteissa tiloissa ja eteisaulassa |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneeseen pääset kätevästi omasta ovesta etuterassilta |
| Erillinen WC | Erillinen wc eteisen kohdalla, toinen wc-istuin pesuhuoneessa Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut huoneet | Aula, Terassi |
| Näkymät | Omalle piha- alueelle |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Erinomaisen hellästi asuttu , kaunis koti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 11 330,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiselle huoneistolla on oma noin 2m2 varasto, mitä ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiöllä on hallinnassa noin 10m2 tekniset tilat |
| Huoneistot taloyhtiössä | 13 kpl (1162 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Metalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin 206. Etupuolen pylväiden huoltomaalaus 2017. IV-kanavavien puhdistus ja säätö 2018. Vesimittarin vaihto 2020. Märkätilojen kuntokartoitus 2020. 2021 Sähköautolatauskartoitus Sähkö Tavastia Oy. Jätevesipumppaamon saneeraus 2021. Pihavalopylväiden valojen vaihto ledvaloihin2022. Vesipumppaamon vuosihuolto, pesu ja rasvalautan poisto 2022. 2023 Plugit Finland Oy: n raportti sähköautojen latausjärjestelmä. Asuntojen palovaroittimien 45 kpl vaihto tammikuussa 2024. 2024 Jätevesipumppaamon huolto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 Likavesipumppaamon remontti .2026 Sadevesikaivojen tyhjennys 2026. Silikonisaumojen uusiminen 2027. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 .Viitapihlaja-angervon hävittäminen 2034 .Palovaroittimet uusitaan 11/2034 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, joka on numeroitu huoneistonumerolla, mahdollisuus ostaa nyt myytävän asunnon yhteydessä autokatososake. |
| Maasto | Yhtiöllä leikkipaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Taloasema Hämeenlinna / Noora Malin Vanajantie 10 B, 13100 Hämeenlinna 050-4771000 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Laaniitty. Anttilankadun terveysasema |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Siirinkadulla. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaupunkiin asti |
| Koulut | Ruununmyllyn koulu, turvallinen alikulku ison tien ali. Tuomelan koulu |
| Päiväkodit | Siirin päiväkoti |
| Muuta | Matkolammen uimaranta lähellä. Tawast-golf ja Linnagolf lyhyen matkan päässä |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Rivitalo, 114 m2
- 4h,k,sauna,psh,khh, wc
- map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.