Koteja

Rivitalo,  114,0 m2

4h,k,sauna,psh,khh, wc

269 000,00 €

map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pakkaspojankuja 1, Hämeenlinna, Siiri

Sisustuslehdestä saksittu sielukas päätykoti. Selkeä yksitasoinen ratkaisu. Hellästi asuttu ja kauniiksi väritetty. Toimiva ja tilava Topi-keittiö ,jonka jatkeena ruokailutila. Suuret ikkunat, paljon valoa. Olohuoneen ja keittiön edustalla suuri terassi ja pikkuisen nurmikkoakin. Kolme erillistä makuuhuonetta, tilava sisääntuloaula. Tyylikäs pesuhuone Laattapiste Collection laatoituksilla. Kaksi suihkua pesuhuoneessa. Ikkunallinen sauna, Harvia-kiuas. Ilmalämpöpumppu ja Tulikiven takka olohuoneen kaunistuksena. Erittäin edulliset asuinkulut. Autollesi pistokepaikka huoneiston vieressä ja tavaroille lämmin varasto. Hyvin hoidettu yhtiö, ammatti- isännöitsijä ja huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt puolestasi sekä lumityöt talvella. Autokatospaikankin saat ostaa 8000 euron hintaa. Harvinaisen hieno kokonaisuus täydellisen kodin tahtovalle..

Perustiedot

Kohdenumero21241896
Osakkeet356-469
SijaintiHämeenlinna, Siiri
Pakkaspojankuja 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,sauna,psh,khh, wc
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Tulikiven takka
ParvekeEi
Asuinpinta-ala114,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala114,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000,00 €
Myyntihinta269 000,00 €
Hoitovastike319,20 € / kk
Yhtiövastike319,20 € / kk
Lisätietoja maksuista3-henkisen perheen kaikki sähkönkulutus 10 952 kwh vuodessa. Autokatospaikan 15,12 e/kk + sähkön käyttökorvaus 5 e/kk Vesiennakko 15 e/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisaulassa , sisääntullessa vaalea laattalattia
LattiaLaattapiste Collection laatoitukset kosteissa tiloissa ja eteisaulassa
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneeseen pääset kätevästi omasta ovesta etuterassilta
Erillinen WCErillinen wc eteisen kohdalla, toinen wc-istuin pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetAula, Terassi
NäkymätOmalle piha- alueelle

Lisätiedot

YleiskuntoErinomaisen hellästi asuttu , kaunis koti
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala11 330,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuJokaiselle huoneistolla on oma noin 2m2 varasto, mitä ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiöllä on hallinnassa noin 10m2 tekniset tilat
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (1162 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitMetalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin 206. Etupuolen pylväiden huoltomaalaus 2017. IV-kanavavien puhdistus ja säätö 2018. Vesimittarin vaihto 2020. Märkätilojen kuntokartoitus 2020. 2021 Sähköautolatauskartoitus Sähkö Tavastia Oy. Jätevesipumppaamon saneeraus 2021. Pihavalopylväiden valojen vaihto ledvaloihin2022. Vesipumppaamon vuosihuolto, pesu ja rasvalautan poisto 2022. 2023 Plugit Finland Oy: n raportti sähköautojen latausjärjestelmä. Asuntojen palovaroittimien 45 kpl vaihto tammikuussa 2024. 2024 Jätevesipumppaamon huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026 Likavesipumppaamon remontti .2026 Sadevesikaivojen tyhjennys 2026. Silikonisaumojen uusiminen 2027. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 .Viitapihlaja-angervon hävittäminen 2034 .Palovaroittimet uusitaan 11/2034
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, joka on numeroitu huoneistonumerolla, mahdollisuus ostaa nyt myytävän asunnon yhteydessä autokatososake.
MaastoYhtiöllä leikkipaikka
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäTaloasema Hämeenlinna / Noora Malin Vanajantie 10 B, 13100 Hämeenlinna 050-4771000
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Laaniitty. Anttilankadun terveysasema
LiikenneyhteydetBussipysäkki Siirinkadulla. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaupunkiin asti
KoulutRuununmyllyn koulu, turvallinen alikulku ison tien ali. Tuomelan koulu
PäiväkoditSiirin päiväkoti
MuutaMatkolammen uimaranta lähellä. Tawast-golf ja Linnagolf lyhyen matkan päässä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.