Koteja

Rivitalo,  153,5 m2

3-4h,k,sauna,khh,th,2wc

279 000,00 €

map Ortelantie 10, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ortelantie 10, Hämeenlinna, Hätilä

Hätilän Helmi on yhtiön nimi ja todellinen helmi on tämä rivitalon päätykotikin. Erilaista etsivälle toiveiden täyttymys. Korkea olohuone,paljon avaraa tilaa. Upea PUUSTELLI-keittiö, kivitasot ja paljon tilaa kokkailla. Keittiö auki olohuoneeseen päin. Lasitettu parveke yläkerran ilona ja oleskelutilan jatkeena. Alakerrassa suuri takkahuone, jossa varaava takka. Alakertaan oma sisäänkäynti, toiminut myös liiketilana. Kulku alakertaan suoraan kadulta portista lasikuistin kautta. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka pihasta. Aidattu , suojaisa ja aurinkoinen piha-alue. Erinomainen sijainti; kaikki palvelut, päiväkoti ja harrastukset liki. Junalle juoksumatka..Edulliset asuinkulut. Katsomaan sopimuksesta

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21253943
Osakkeet136-291
SijaintiHämeenlinna, Hätilä
Ortelantie 10
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3-4h,k,sauna,khh,th,2wc
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala153,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala153,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaMakuuhuone ja suuri olohuone yläkerrassa ( olohuoneeseen yhdistetty yläkerran toinen makuuhuone) , alakerrassa takkahuone ja askartelutilaa sekä työskentelytila. Ollut 5-henkisen perheen kotina eli muuntelukelpoinen pohjaratkaisu
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneiston B kattoikkunat vaihdettu vuonna 2021
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta279 000,00 €
Myyntihinta279 000,00 €
Yhtiövastike230,25 € / kk
Sähkölämmitys280
Vesimaksu27 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaSähkö 280 e/ kk ja vesimaksu 27e/kk peritään ennakkona, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa

Tilat ja materiaalit

SeinätVaaleaksi maalatut tai tapetoidut seinät
LattiaParkettilattiat yläkerrassa, alakerrassa laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: kivi
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneKorkea olohuone
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneMakuuhuone yläkerrassa, alakerrassa takkahuone ja askartelutila
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTilava kodinhoito / vaatehuoltotila nyt vaatehuoneena, helposti muutettavissa takaisin kodinhoitohuoneeksi
Erillinen WCToinen erillinen wc yläkerrassa, toinen alakerrassa
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatErinomaiset säilytystilat,2 vaatehuonetta. Ulkovarasto korkea hyllyllinen noin 6 m2 varasto autokatoksen yhteydessä
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Aula, Takkahuone, Terassi
NäkymätOrtelantielle, etupihalle, Ortelan koulu toisella puolella tietä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hätilän Helmi
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 189,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä3 kpl (396 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 asunto B kattovuoto eteien tuulikaapin kohdalta ja tarkastettu ja korjattu muut heikot kohdat katosta. 1999 puhdistettu ilmastoinnin ja takan hormit.2000 ilmastointikanavie puhdistus,2000 talon eteläpuolen kattojiirin korjaus,2003 hanojen läpitulojen vesieristykset tarkastettu normaalien vuosihuoltojen yhteydessä, tarkastettu vesikatto. 2005 uusittu kattohuopa kadunpuoleinen osa ja autokatos (kattoremontti saatettu loppuun 2006) 2011 taloyhtiön vesimittari vaihdettu 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 katon huopakatteen uusiminen asuinhuoneistojen ja autokatoksen osalta 2014 talon aidat oikaistu ja maalattu 2018 sadevesikaivojen tyhjennys ja viemärien huuhtelu 2019 ilmastoinnin puhdistus ja säätö/ ilmastoinnin poistoimurit vaihdettiin jokaiseen huoneistoon 2020 talon kulkuväylän sivussa olevan aidan kunnostus / osin vaihdettu uudemmat puuosat 2020 aidan huoltomaalaus (Ortelantie 10/12 puoleinen sekä Katistentie 103: n puoleinen aita) 2021 kattoikkunat vaihdettu asunto B muissa huoneistoissa ei kattoikkunaa 2021 lukituksen uusiminen taloyhtiön tekniseen varastoon 2022 vesipostinuusittu/ varastokatoksen läheisyydessä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 palovaroittimien uusiminen ( kaikki pelkillä paristoilla) 2025 piha- alueen soran tasaus / kattorakenteiden tarkistus ja huolto 2026 puuosien huoltomaalaus (autokatos)
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergiatodistukset teetetty 12.06.2017, voimassa 12.06.2027
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaHuoneistolla A kaksi autokatospaikkaa, muilla yksi
AutopaikkaAutokatospaikka
MaastoAidattu piha- alue , ilmansuunnallisesti etelään päin
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäJarmo Koskinen, 050-3443880 Ortelantie 10 ,13210 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Hätilän palvelut vieressä
LiikenneyhteydetBussipysäkki 100 metriä, Juna-asema alle 1 km
KoulutOrtelan koulu lähes vastapäätä, Tuomelan koulu
PäiväkoditKutalan päiväkoti alle 1km

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti