Koteja

Rivitalo,  114,5 m2

4-5h,k,sauna,khh,wc,vh, parveke

289 000,00 €

map Eureninkatu 3, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eureninkatu 3, Hämeenlinna, Kauriala / Keskusta

Aivan ässäpaikalla keskustan tuntumassa, puiston laidalla sijaitseva tämä avara rivitalon päätyhuoneisto. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Pintaremontoitu 2019 kauttaaltaan ; lattiat, seinät, portaikko sekä asennettu 2 ilmalämpöpumppua viilennykseen. Kaunis Puustelli-keittiö ja keittiöremontin yhteydessä poistettu eteisen ja keittiön välistä seinää. Valtavan suuri olohuone, josta mahdollisuus erottaa neljäs makuuhuone. Katettu terassi sekä yläkerrassa lasitettu parveke, jonne pujahdat sauna-osastosta tai makuuhuoneesta. Pesuhuone remontoitu yhtiön toimesta 2024 . Vapaat ja viehättävät puistomaisemat. Loistava sijainti ; koulut, keskusta ja harrastukset aivan liki..Tasainen kaukolämpö kuuluu yhtiövastikkeeseen. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja pihan. Autollesi katospaikka, tavaroille sekä kylmä varasto oven vieressä että lämmin varasto piharakennuksessa. Näkemisen arvoinen hurmaava koti hyvän haluavalle..

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21257473
Osakkeet8744-10000
SijaintiHämeenlinna, Kauriala / Keskusta
Eureninkatu 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4-5h,k,sauna,khh,wc,vh, parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakkavaraus.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala114,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala114,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta289 000,00 €
Hoitovastike538,15 € / kk
Yhtiövastike538,15 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvaus2019 tehty siätilojen remontti; seinät maalattu, lattiat uusittu, portaat päällystetty. Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 2019, yksi ulkoyksikkä kakasi sisäyksikköä
SeinätVaaleaksi maalatut
LattiaVaaleat vinyylilattiat, kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muu
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneKoko huoneiston levyinen, suuri olohuone,jonka jatkeena terassi
Seinät: maalattu
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa. Neljäs makuuhuone alkuperäisessä suunitelmassa erotettu olohuoneesta.
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Kulku kätevästi lasitetulle parvekkeelle
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc, wc-istuin myös yläkerran pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKylmä varasto sisäänkäynnin tuntumassa, lämmin varasto piharakennuksessa
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: sisäänvedetty
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi
NäkymätPuistoon, yhtiön viihtyisälle sisäpihalle

Lisätiedot

YleiskuntoSiistikuntoinen, selkeälinjainen koti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Eureninkatu 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 604,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneisojen ulko-oven tuntumassa kylmä varasto, lämmin varasto piharakennuksessa
Huoneistot taloyhtiössä9 kpl (903.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitAutokatosten puuosat, katon korjaus takuutyönä 2008. Aitojen, julkisivun (osittain) huoltomaalaus 2010. Ilmanvaihdon säätö 2011. Julkisivun huoltomaalaus 2013. Leikkivälineen ja ulkokalusteet huoltomaalaus 2016. Patteritermostaattien vaihto ja lämmön perussäätö 2017. Käyttöveden kiertovesipumppu, venttiilit ja huolto 2018. Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja säätö 2018. Aitojen maalaus (julkisivu) 2021. Postilaatikoiden kiinnitys 2023. Kylpyhuoneiden saneeraukset 2024. B7 huoneiston välikaton eristäminen 2024. Teknisen tilan ulkoportaiden korjaus 2024. B-talon ulkoportaiden askelmien korjaus 2024. Sadevesikaivojen tyhjennys 2025. Palovaroittimien uusinta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Tuuletusviemäreiden eristeet ja yläpohjien tarkastukset 2026 Rännien korjaus 2026-2027 Käyttövesiputkistojen uusiminen, hankesuunnittelu ja kilpailutus, yläkerran kylpyhuoneet saneerattu 2024 jolloin näiden osalta käyttövesiputket uusittu 2027 Aidan suoristus 2027 Aitojen korjaus 2027 Jätekatoksen huoltomaalaus 2027 Ulkoseinien huoltomaalaus 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle autokatospaikka, yhtöllä 2 pihapaikkaa vuokrattavana
AutopaikkaAutokatospaikka
MaastoPieni, aidattu pihaosuus huoneiston sivussa. Terassilta käynti viereiseen puistoon.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäAutiotaloisännöinti Oy Palokunnankatu 28,13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan kivenheitto metriä. Kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut näköyhteyden päässä. Jäähalli ja kaikki länispuolen harrastukset lähettyvillä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntie, Lukiokatu ja Eureninkatu. Kävelyetäisyys keskustasta
KoulutSeminaarin koulu turvallisen kävelymatkan päässä, Kaurialan yläaste ja lukio 300 metriä, lyseo 400 metriä
PäiväkoditKaivokadulla, Poltinaholla JAP-päiväkoti
MuutaLeikkipuisto vieressä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 114.5 m2
  • 4-5h,k,sauna,khh,wc,vh, parveke
  • map Eureninkatu 3, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti