Koteja

Omakotitalo,  151,5 m2

4h,k,ruokailutila, sauna,psh,khh,2wc,vh,aula

494 000,00 €

map Anttilankatu 15, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Anttilankatu 15, Hämeenlinna, Hätilä

Todellinen tilataideteos on tämä upea kivitalo. Tyylikkäät, ajattomat materiaalit. Tasokas koneistus ja varustus. Läpitalon olohuone, josta kulku suurelle terassille ja viihtyisälle piha-alueelle. Kahden kerroksen korkuinen ruokailutila. Makuuhuoneet yläkerrassa. Kahdesta makuuhuoneesta käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattailämmitys. Kaksi ilmalämpöpumppua. Arkkitehdin asukkaiden toiveiden mukaan mukailema "Valkokurki"-niminen talo. Valo kulkee talon läpi suurista ikkunoista. Jännittävän muotoinen, suojaisa tontti. Kivetetty etupiha. Kasvihuone, hyötypuutarhaa, marjapensaita ja muutama kukkapenkkikin. Etupihan ilona hevoskastanja. Erillinen lämmin autotalli ja autokatos sekä varasto. Sähköauton lautaus kahdelle autolle. Valmistuessaan talo on saanut Hämeenlinnan kaupungin hyvän rakentamisen palkinnon. Täydellisen tahtovalle löytö on tämä unelmakoti!

Perustiedot

Kohdenumero21268324
SijaintiHämeenlinna, Hätilä
Anttilankatu 15
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,ruokailutila, sauna,psh,khh,2wc,vh,aula
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Kerman Savi varaava takka
ParvekeEi
Asuinpinta-ala151,5 m2
Muut tilat37,5 m2
Kokonaispinta-ala189,0 m2
Muut rakennuksetAutotalli, autokatos, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2005
Loppukatselmusvuosi2007
Tehdyt korjaukset ja remontitNormaalit huolto-ja kunnossapitotyöt. Koneellisen ilmanvaihdon moottorit vaihdettu, ilmalämpöpumput vaihdettu, keskuspölynimurin yksikkö vaihdettu
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta494 000,00 €
Myyntihinta494 000,00 €
Kiinteistövero1 052,00 € / vuosi
Lämmitys350
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön vuosikulutu 5 vuoden kulutuksen perusteella perusmaksuineen noin 4200-4300 euroa / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Tasot: kivi
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: kaasu, keraaminen
OlohuoneValoisa, läpitalon olohuone. Olohuoneen seinä kokonaan ikkunaa ja rauhoittava maisema puutarhaan. Olohuoneen edustalla suuri terassialue, jonka ylle saat markiisin. Takka olohuoneessa.
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
MakuuhuoneMakuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa. Kahdesta makuuhuoneesta käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Yläkerrassa aula. Yläkerran lattiat koivuparkettia.
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kivi, kaakeli
Lattia: kivi, laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneen ja keittiön välissä liukuovi
Erillinen WCKaksi erillistä wc:tä toinen yläkerrassa, toinen alakerrassa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Erinomaiset löylyt tarjoaa Sauna Polarin Sauna system -kiuas.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoErittäin hyvin hoidettu ja hellästi asuttu talo
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-16-30-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 697,0 m2
RakennusmateriaaliKivi Jämerä-kivitalo Valkokurki-nimisestä mallitalosta asukkaiden toiveiden mukaan muokattu Siporex
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoMielenkiintoisen muotoinen, oma tontti. Kivetetty etupiha ja kulkureitit. Takapihalla nurmikkoalue peleihin ja leikkeihin. Kasvihuone ja istutuslaatikot. Marjapensaita ; vadelma, viinimarja, karviainen ja pensasmustikka. Kukkapenkit terassin edustalla sekä silmän ilona takarajalla. Pihan hyötypuusto ; 4 omenapuuta, 2 kirsikkapuuta, 2 luumupuuta sekä päärynäpuu. Hevoskastanja etupihan ilona.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kaavoitus
Muuta tärkeää tietoaTonttiin kuuluu maa- alue (uimalaituri ja venevalkama) käyttöoikeus Katumajärven rannassa sekä vesialueiden käyttöoikeus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHätilässä K-kauppa sekä Lidl. Laaniityn S-market. Viipurintien terveysasema.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Papinniityntiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialla
KoulutTuomela
PäiväkoditSalomaankadun päiväkoti.
MuutaAulangon lenkkipolut lähettyvillä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 151.5 m2
  • 4h,k,ruokailutila, sauna,psh,khh,2wc,vh,aula
  • map Anttilankatu 15, 13210 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.