Koteja

Kerrostalo,  50,0 m2

2h,kk,kph

99 000,00 €

map Eteläkatu 10, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eteläkatu 10, Hämeenlinna, Keskusta

Suloinen pikkukoti hyvin hoidetussa keskustayhtiössä. Kompakti pohjaratkaisu, josta hukkatilaa on turha etsiä. Vaalea väritys. Tilava makuuhuone, kätevä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä ja moderni kylpyhuone. Kauniiksi remontoitu kauttaaltaan 2017. Erinomaisen hyvin hoidettu taloyhtiö keskustan rauhaisalla sivukadulla. Täysin esteetön kulku yhtiön sisällä, kellariinkin pääset tuolihissillä. Mahdollisuus autopaikkaan yhtiöstä. Sijoittajallekin sähäkkä ostos, näin näppärään ja muuttovalmiiseen kotiin löytyy vuokralainen varmasti.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21371793
Osakkeet2302-2351
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Eteläkatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,kk,kph
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala50,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 7
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000,00 €
Myyntihinta79 479,38 €
Velkaosuus19 520,62 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike230,00 € / kk
Hoitovastike225,00 € / kk
Yhtiövastike455,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra 30,0 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvaus Eteisessä ruhtinaallisesti kaappitilaa, koko seinällinen liukupeiliovikaappeja
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneVaaleat lankkulaminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneVaalea lankkulaminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen
NäkymätPihaan.

Lisätiedot

Yleiskunto Muuttovalmis, mainio kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 10
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 679,5 m2
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl (2349 m2)
RakennusmateriaaliElementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden ja kaiteiden kunnostus 1999. Autohallin Katon korjaussuunnitelma 2001. Saunaosasto korjattu 2001. Elementtien saumaus 2001. Autohallin yläpihan korjaus 2003. Kaapeli TV liittymä ja tv sisäverkon kunnostus 2005. Invaluiska etupihalle 2008. Putkistojen kuntotutkimus 2012. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2013. Ikkunat, parvekeovet sekä vintin ja takapihan ovet uusittu 2014. Talotekniikkasaneeraus ( käyttövesi-ja viemäriputket uusittiin ( pohjaviemäri, sadevesiv. ja saunaosaston viemäri sukitettiin). Kylpyhuoneet uusittiin, sähkönousut ja ryhmäkeskuksen uusittiin, yleiskaapelointi ja nettiyhteys huoneistoihin, yleisten tilojen pinna ( ei saunaosasto), poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, iv-kanavat puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin 2014. Katon pinnoitteen uusinta 2015. Julkisivun kuntokartoitus 2016. Tontin päävesijohdon vuoto korjattu 2016, mutta vesivahingon korjaustyöt kellarissa valmistuivat 2019. Kellarin wc.n viemäritukosten korjaus ja wc:n korjaus 2017. Ovipuhelinjärjestelmä 2018. Elementtisaumojen uusinta 2020. Eteläpäädyn kulmien korjaus, erkkerin alapinnan laudoitsu uusittu, pyöräsuojan ovi uusittu, puiden oksien karsinta 2021. Huonokuntoisten parvekelattioiden korjaus ( B6,A11,A26,B30,A32,A33,B36,B38) 2022. Tuolihissin kellarin ja vintin portaisiin 2023. Hissit uusittu ja roskakuilut purettu hissikorien suurentamiseksi 2023. Pääovet ja jätehuoneiden ovet uusittu ja automatisoitu sekä jätehuoneen väliseinä purettu 2023. LTO lämpöpumpun uusinta 2023. Etupihan kasvialue ja reunakivetys uusittu 2024. Hankittu pyykinpesukone ja mankeli 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Normaalit huoltokorjaukset. Katuremontin yhteydessä uusi käyttövesi- ja hulevesiliittymä 2025.Palovaroittimien uusinta 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026. Autohallin sisäpuolen korjaus tulevaisuudessa. Huonokuntoisten parvekelattioiden korjaus tarvittaessa.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaYhtiöllä autohalli sekä autopaikkoja Palokkunankadun puolella
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja / Seppo Kuvaja Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut vieressä. Kauppakeskukset Tavastila ja Goodman muutama sata metriä, apteekit, ruokakaupat ja terveyskeskukset lähellä
LiikenneyhteydetLinja-autoasema Eteläkadulla. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutLyseo, Kaurialan koulut
PäiväkoditKaivokadulla, Kaurialassa
MuutaUimahalli ja Verkatehdas kävelyetäisyydellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti