Koteja

Rivitalo,  57,5 m2

2h,avokeittiö,sauna,vh,wc

139 000,00 €

map Virvelintie 27, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
28.04. 17:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 28.04. 17:00 - 17:20

Virvelintie 27, Hämeenlinna, Kankaantausta

Valloittava päätyhuoneisto valkotiilitalossa. Lähivuosina ihan uusiksi muotoiltu pohja; seinä kaatamalla saatu avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Kaikki lattiat uusittu vaaleiksi. Pesuhuone ja ikkunallinen sauna remontoitu jo aikaisemmin. Söpö, aidattu piha, missä tuuheat tuijat tuovat näkösuojan. Kävelymatka keskustaan. Selkeä pohjaratkaisu johon asumismukavuutta tuo erillinen wc ja tilava vastehuone. Uusitussa keittiössä tilaa kokkailla. Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Autollesi pistokepaikka. Edulliset asuinkulut ja leppoisat naapurit... Osta iloksesi ja nauti asumisesta lähes kaupungissa ja silti rauhassa.. vapautuu nopeastikin.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21380350
Osakkeet1-575
SijaintiHämeenlinna, Kankaantausta
Virvelintie 27
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h,avokeittiö,sauna,vh,wc
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Varaava takka olohuoneessa
ParvekeEi
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala57,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1997
Käyttöönottovuosi1997
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000,00 €
Myyntihinta139 000,00 €
Hoitovastike132,25 € / kk
Yhtiövastike132,25 € / kk
Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Takka ja ilmalämpöpumppu pitää sähkökulut alhaisina.

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät
LattiaVaalea laminaattilattia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneessa varaava takka. Lattiat ja seinät remontoitu 2021.
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuonePintaremontoitu 2021.
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: maalattu, tapetti
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatVaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Lämmin varasto ulko-oven tuntumassa
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
NäkymätOmaan pihaan

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis!
LämmitysjärjestelmäSähkö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Virvelintie 27
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 725,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuErittäin hyvin ja hellästi hoidettu yhtiö jossa valtavasti tehtyjä parannuksia ja remontteja. Pyydä kunnossapitotarveselvitys
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl (432 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto uusittu 2004, sadevesijärjestelmä uusittu 2007,kadunpuoleinen aita ja väliaidat uusittu 2007-2011. Ilmastointikanavat nuohottu 2008.Rakennusten puuosien ulkomaalaus 2009. Anturasalaojat painepesty ja korjattu 2009. Piha-alueella on tutkittu pintavesien kulku ja tutkimuksen perusteella autopaikoituksen alle tehty yksi uusi salaojalinja ja piha-alueen salaojiin on asennettu lämpökaapelit 2011.Sähkölämpöpattereita vaihdettu 39 kpl 2006-2013 (a ja b talojen kaikki sähköpatterit on vaihdettu. Asuntojen 3 ja 6 lämminvesivaraajat vaihdettu 2009 ja 2012, asunnot 1 ja 4 varaajat vaihdettu 2013, asuntojen 2 ja 5 varaajat vaihdettu 2014. Suihkun sekoittaja vesihanoja vaihdettu 4kpl, lattialämmityksen termostaatteja vaihdettu 2kpl. Ulko-oven tiivisteet korjattu jokaiseen asuntoon 2012. Yläpohjaan lisätty villaa ja määrä nyt 500mm 2012..ja vaikka kuinka paljon muita parannuksia. B-talon vesikatto puhdistettu 2013. Ilmastointikanavat nuohottu 2014. katon paikkamaalaus 2017. Katto pinnoitettu Rubber-pinnoitteella ( 10v takuu) 2018. Salaoja-ja sadevesilinjojen kuvaus, rikkinäisten linjojen uusiminen ja tarkastuskaivojen lisääminen 2018. Päätyjen huoltomaalaus 2020. Wc istuimet vaihdettu ( as 2,3,4,5) 2022. Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimurien sisäosien vaihto 2022. Ulko-ovet uusittu + as.6 takaovi 2023. Sadevesi ja -salaojaputkiston huuhtelu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleja huoltotoimia. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriittikate (varttilevy)
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaSähköpistoke
MaastoPiha-alueella tuuheat tuijat näkösuojaa tuomassa. Nurmikkoalueen ja kukkaistutukset voit muotoilla oman mielen mukaan. Terassin lipan alla pihakalusteet sateelta suojassa
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKoo Kiinteistönhallinta / Kirsi Kaarenoja Ratastie 3 a 3 , 14200 Turenki 041 544 1295
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Uimahalli näköyhteyden päässä. Kirjasto Lukiokadulla
LiikenneyhteydetBussipysäkki Virvelintiellä, hyvät pyörä-ja kävelytiet keskustaan
KoulutMyllymäenkoulu, Kaurialan koulut
PäiväkoditKarhunlukontiellä
MuutaVenepaikkoja Virvelinrannassa

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 28.04. klo 17:00 - 17:20

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti