Koteja

Erillistalo,  172,5 m2

4h,k,sauna,psh,kph,khh,2 wc, parveke

358 000,00 €

map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Arvi Kariston katu 15, Hämeenlinna, Keskusta

HIpaisu Hämeenlinnan historiaa tässä aivan uniikissa kodissa. Tässä rakennuksessa on yksitysiasunnon lisäksi toiminut kauppa- ja teollisuusklubi, Hämeenlinnan Seurahuone sekä kahvila Kaneli. Neljä kerrosta kotia, mielenkiintoisia yksityiskohtia. Puustelli-keittiö järvinäköaloin. Olohuone ja sen jatkeena oma terassipiha. Makuuhuoneet kolme kappaletta 2. kerroksessa, jossa myös parveke. Länsiparvekkeen ylle saat sähkötoimisen markiisin. Makuuhuone kerroksessa myös kylpyhuone suihkulla. Ullakolla majoitat nuorisoa tai vetäydyt omaan rauhaasi. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitotilat kellarikerroksessa. Rantakadun maisemat Vanajavedelle, toiseen suuntaan kaupunkiin. Autopaikka kotioven edustalla. Huoltoyhtiö, kaukolämpö ja ammatti-isännöitsijä huolehtivat kiinteistöstä, itse nautit asumisesta. Ehdottomasti erilainen ja näkemisen arvoinen harvinaisuus.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21398560
Osakkeet2951-3310
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Arvi Kariston katu 15
TyyppiErillistalo
Huoneistoselitelmä4h,k,sauna,psh,kph,khh,2 wc, parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala172,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala172,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston ullakkokerros ei virallisia asuin-m2, (huonekorkeus ja ikkuna-pinta-ala alle 10% lattiapinta-alasta)
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta358 000,00 €
Myyntihinta358 000,00 €
Yhtiövastike793,50 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 e/ kenkiö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerrassa suuri varastohuone. Ullakkotila 40 m2 joka erinomainen yövieraiden majoittamiseen , teinien valtakunnaksi tai musisointiin. Vankan kivitalon leveät ikkunalaudat. Hauskan muotoisia ikkunoita
LattiaParkettilattiat, kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: puu
Seinät: kaakeli
Lattia: parketti
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneToisen kerroksen kaksi vierekkäistä makuuhuonetta tällä hetkellä yhdistettynä yhdeksi suureksi huoneeksi ja aulasta sisäänkäynti toiseen makuuhuoneeseen suljettu, halutessasi voi huoneen jälleen erottaa jolloin 2. kerroksessa kolme makuuhuonetta.
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila alakerrassa. Runsaasti tilaa pyykinkäsittelyyn
Erillinen WCErillinen wc 1.kerroksessa sekä kellarikerroksessa. Kylpyhuoneessa 2.kerroksessa myös wc-istuin
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 3
Saunan kuvausSauna alakerrassa
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatHuoneistolla oikeus käyttää urheiluvälinevarastoa
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetTerassi
NäkymätVanajavedelle, kohti kaupunkia takapihalta

Lisätiedot

YleiskuntoHellästi asuttu, persoonallinen koti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kultaranta
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 009,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistojen nrot 15 ja 16 välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteessä osoitetut pihaterassit, joiden asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta, lukuun ottamatta pihaterasseja rajaavia aitoja, ko. osakkeenomistajat vastaavat kustannuksellaan
Huoneistot taloyhtiössä16 kpl (1648 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVanhan rakennuksen salaojituksen ja pintavesien johdatuksen korjaus sekä rakennuksen perusmuurin eristys sekä kadun suuntaisen puuaidan kunnostus 2008. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012. Talotekniikan etähallinta 2013. Jätekatoksen maalaus, viiden pilarin ja muurin maalaus, lisäkivetys Bjk puolelle 2018. Hissin etähälytys, kerrostalon sisääntulokerrosten huoltomaalaus, Bjk kadun puolen nurmen muutos pensaille 2019.2020 kerrostalon peltien puhdistus ja katon puhdistusta. 2021 kerrostalon julkisivun paikkakorjaus sisäpihalla. 2021kerrostalon yhden poistoilmapuhaltimen uusinta. 2023 IV- kanavien nuohous korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin. 2025 liitytty Telian laajakaistaan. 2025 perusvesi- sadevesipumppaamon huolto. 2025 autohallin valaistuksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotoimenpiteet. Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Pyydetty kevättalven 2022 aikana tarjouksia kerrostalon kaiteiden metalliosien maalauksesta sekä parvekkeilla olevien betonipilareiden maalauksesta. Tarjouksia ei saatu. Hanke kilpailutettiin talvella 2023 uudestaan. Saatiin vain yksi tarjous, joka on kallis. Hallitus päätti siirtää hanketta eteenpäin. Tuolloin tullaan valmistelemaan hankkeeseen kerrostalon parvekkeiden maalaukset sekä erillistalon julkisivun maalaaminen Selvitetään automaattisten ovipumppujen uusintaa. Selvitetään mahdollisuutta saada avustusta. Selvitetään yleisten tilojen valaistuksen päivittämistä
KattoTyyppi: Tasakatto, harjakatto
Kate: Huopakate/Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaAsukaspysäköinti kadulla, lisätiedot Hämernlinnan Pysäköinti
MaastoTerassipiha jossa laatoitus
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäREIM Hämeenlinna / Jarmo Luukkanen 0207 441 721 Sibeliuksenkatu 4 , 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Hallituskadulla, kirjasto kulman takana. Verkatehdas huvituksineen sillan toisella puolella
LiikenneyhteydetBussipysäkki Viipurintiellä
KoulutLyseo, Kaurialan koulut
PäiväkoditEnglanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla
MuutaIhana rantareitti järven ympäri lähtee etupihalta.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Erillistalo, 172.5 m2
  • 4h,k,sauna,psh,kph,khh,2 wc, parveke
  • map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti