Koteja

Kerrostalo,  42,0 m2

2h,kk,kph,vh, parveke

97 000,00 €

map Birger Jaarlin katu 29, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Birger Jaarlin katu 29, Hämeenlinna, Keskusta

Keskustassa ,silti rauhassaan tämä näppärä pikkukoti. Hukkaneliöitä on tästä tilaihmeestä turha etsiä, kaikki tila on hyötykäytössä. Koko huusholli pinnoiltaan remontoitu vaaleaksi, myös kylpyhuone täysin uusittu samassa yhteydessä 02/2024 . Ikkunallinen keittokomero. Tilava vaatehuone .Vain 4 rappusta ja olet kotona. Lasitettu parveke viihtyisälle sisäpihalle. Tanakka, vanhan ajan tiilitalo, jossa yhtiön suuret remontit jo tehty. Heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21401541
Osakkeet205-252
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Birger Jaarlin katu 29
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,kk,kph,vh, parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala42,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala42,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta97 000,00 €
Yhtiövastike206,40 € / kk
Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Autotalli vuokra 55€/kk. Autopaikka 15 e/kk

Tilat ja materiaalit

SeinätKaikki seinät vaaleaksi maalattu remontin yhteydessä 02/2024
LattiaVinyylilankkulattiat Silent Teck puuteri asennettu 02/2024
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: vinyyli
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu
Lattia: vinyyli
Makuuhuone Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetVaatehuone
NäkymätRauhaisalle sisäpihalle

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakunto, muuttovalmis
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saaristenmäki
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 805,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiökokous 19.5.2025 .Hyväksyttiin yhtiön käyttöön ilmalämpöpumppujen asennus-sekä vastuusopimus, jos osakas haluaa muutostyönään tehdä ilmalämpöpumpun asennuksen palvelemaan huoneistoaan. Todettiin että ilmalämpöpumpun asennus edellyttää asunto-osakeyhtiönlain mukaisen muutostyöilmoituksen sekä osakkaan ja taloyhtiön välisen asennussopimuksen tekemistä.
Huoneistot taloyhtiössä16 kpl (1063.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPatteriventtiilit -86, Porraskäytävät maalattu-86, ikkunat + ulkoovet uusittu-91,peltikatto,vesi ja syöksytorvet maalattu-05,tv-sisäverkko kunnostettu digivalmiuteen-06, liikerakennuksen päädyn vedenohjaus tehty-06,lumiesteet asennettu -06,putkien kuntotutkimus laadittu-07, asuin-ja liikerakennuksen väliset lämpö-ja käyttövesiputket uusittu-09. Tate saneeraus asuin ja liikerakennus: viemärit, vesijohdot, sähkönousut, alajakokeskus ja ryhmäkeskukset sekä kylpyhuoneet ja Wc:t kalusteineen sekä keittiöiden hanat 2012. Kokoustila entiseen Lj-huoneeseen 2012. Parvekeremontti lasituksineen sekä ylim. parvekkeiden katot. Liikerakennuksen tavaraluiska käyttötilaksi 2012. Asuinosan BJ:n kadun puoleisen julkisivun lisälämmöneristys ja seinälevyjen vaihto 2012. Porraskäytävien seinät maalattu, valaistus uusittu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu ja IV-kanavat puhdistettu 2012. Ikirouta Bj:n puoli ja sisäpiha 2012-2014. Lumiesteet liikeosan katolle 2013. Peltikaton korjauksia 2014-2015. Asuinosan katon maalaus 2015. Liikeosan katon maalaus 2017. Lukitusten uusinta 2018. Autotalliovien uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen lisäämällä korvausilman tuloa 2019.Asfalttikorjauksia ja uusi kuivausteline 2021.2022 Sisäpihan valaistuksen uusiminen ja pellityksen yhtenäistäminen (autotallien yläpuoli) Väestönsuojan painekoe ja varusteiden täydentäminen. 2022 Palovaroitinten uusiminen huoneistoihin ja porraskäytäviin asennettu paristokäyttöiset palohälyttimet. 2022 Liiketilojen yläpihan portin uusiminen , myös lukitus. Liiketilojen pihan tiivistyskäsittely. 2022 Kellarin valaistus uusittu liiketunnistimilla varustetuilla Led-valaisimilla.2022 IV-ritilöiden asennus ulkoseiniin, 2023 taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 keittiön uusinta. 2023 liikekiinteistön antenniverkkoyhteyden rakentaminen. 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätöjen tarkistaminen. 2023 huoneisto B 11 lämmitysvesiputken vuotovahingon korjaus. 2024 Liikerakennuksen päädyn maanvajoamankorjaus ja asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2007
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäJarmo Sinkko / REIM Hämeenlinna Oy. Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. 0207 441 720
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. Kirjasto Lukiokadulla.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntiellä
KoulutKaurialassa
PäiväkoditKaivokadulla

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 42 m2
  • 2h,kk,kph,vh, parveke
  • map Birger Jaarlin katu 29, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti