Koteja

Kerrostalo,  132,0 m2

4h,k,sauna,psh,wc,vh,parveke

269 000,00 €

map Lahdensivuntie 29, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lahdensivuntie 29, Hämeenlinna, Myllymäki

Valossa kylpevä, valloittava lukaali avaraa arvostavalle. Hyvän hissitalon päätykoti johon muutat ilman mitään remonttia. Hiljattain uusitut vaaleat lattiat, hillityt seinäpinnat, tyylikäs keittiö sekä putkiremontin yhteydessä uusittu pesuhuone ja wc. Lasitettu parveke vihrein näköaloin. Uudet Ikkunatkin iloksesi, rauhallista ja hiljaista on elo ja olo täällä. Hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti. Pihassa vapaita autopaikkoja. Yhtiöllä hyvät yhteiset tilat; sauna, varastot, kellari, mankeli, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Esteetön kulku pihan puolelta kotiin. Ehkä vaihtokin rautatieaseman läheisyydestä hyväkuntoiseen kolmioon. Tähän kotiin pääset ihastumaan sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.

Perustiedot

Kohdenumero21426296
Osakkeet60202-82167
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Lahdensivuntie 29
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h,k,sauna,psh,wc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala132,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala132,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000,00 €
Myyntihinta269 000,00 €
Hoitovastike686,00 € / kk
Yhtiövastike686,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatos 25€/kk. Autotalli 70€/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaalea vinyylilankkulattia kaikkialla
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: vinyyli
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneValtavan suuri ja valoisa olohuone, isot ikkunat ja vapaat maisemat
Seinät: tapetti
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Uusittu 2023.
Erillinen WCUusittu 2023 kauniiksi putkiremontin yhteydessä
Lattia: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Saunan kuvausVuolukivikiuas
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAlakerrassa tilava varastokomero sekä kylmiö
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
NäkymätKadun puolelta näkymää suurten puiden lomasta Lahdensivuntielle, olohuoneesta ja ruokailutilasta vihreät näkymät Myllymäkeen päin.

Lisätiedot

YleiskuntoTip top kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkikannel
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 113,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuHyvä ja palveleva huoltoyhtiö JSM-Huolto Oy
Huoneistot taloyhtiössä9 kpl (721 m2)
RakennusmateriaaliTiili, elementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 vesikate uusittu, 2002 ikkunapuitteiden maalaus, 2002 ljh:n remontti, 2004 digivalmius, 09/04 ilmanvaihdon puhdistus, 2004 patteriventtiilit ja tasapainotus, 2007 julkisivumaalauksia sisältäen myös ikkunoiden huoltomaalaukset. Saunaremontti ja yhteisten tilojen maalauksia 2011. Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia 2013. Ilmanvaihdon puhdistus 2014. Ikkunoiden-ja parvekeovien uusinta 2015. Viemärien kuntotutkimus 2016. Lämmönjakokeskuksen viritys 2017. Hissin korikaapelin uusinta 2018. Huoneiston 9 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus + uudet vesiputket 2019. Kellarin lattian maalaus 2020. Autotallin oven uusinta 2021. Vesijohtourakka ( Vesijohdot, Iv-nuohous, asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin sekä uudet antenni ja Atk pistokkeet) 2023. Parvekkeiden kiintolasien korjaus, pylväiden korjaus ja maalaus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJätepiste 2027. Muuten normaalit huoltotoimenpiteet. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaPihassa vapaita auopaikkoja
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti TVH / Marita Basbag / 029 170 2021 Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Goodman muutama sata metriä. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee Lahdensivuntietä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutMyllymäki, Kauriala
PäiväkoditKarhunlukontien päiväkoti, Karhuryhmä Turuntiellä
MuutaMyllymäessä useita puistoja

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 132 m2
  • 4h,k,sauna,psh,wc,vh,parveke
  • map Lahdensivuntie 29, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.