Koteja

Kerrostalo,  68,0 m2

3h,k,kph,parveke

129 000,00 €

map Palokunnankatu 28, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Palokunnankatu 28, Hämeenlinna, Keskusta

Hellästi hoidettu ja remontoidessa huolella suunniteltu tämä kompakti keskustakoti. Makuuhuoneet rauhaisalle pihan puolelle. Valoisa ja aurinkoinen parveke etelään päin, lasitettu tottakai. Jokainen neliö on tässä kodissa hyötykäytössä. Lempeät, vaaleat sävyt. Hyvin hoidettu yhtiö jossa isot remontit jo tehty. Kaikki keskustan palvelut hissimatkan päässä. Mahdollisuus ostaa oma autopaikka sisäpihalta. Taloyhtiöllä erittäin hyvät yhteiset tilat; mm. pesutupa, sauna yläkerrassa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21557460
Osakkeet23353-24440
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Palokunnankatu 28
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala68,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala68,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 6
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000,00 €
Myyntihinta124 946,34 €
Velkaosuus4 053,66 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Rahoitusvastike57,80 € / kk
Hoitovastike333,20 € / kk
Yhtiövastike391,00 € / kk
Vesimaksu10 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausHuoenistossa suuret ikkunat ja paljon valoa
SeinätSeinät maalattu ja tapetoitu
LattiaLattiat laminaatti ja pesuhuone laatta.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneMakuuhuoneet rauhalliselle pihan puolelle
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen
NäkymätKaupunkimaisemat, parvekkeelta katselet kohti Vanajavettä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 28
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 542,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä29 kpl (1566 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2025. Hissit uusittu 2024. Kaukolämpökeskus uusittu 2023. Tuolihissin ylimmästä kerroksesta ullakkokerrokseen 2023. Singelinpoisto katoilta 2021. Portti uusittu 2020. Katutason metallirakenteisten ikkunaseinien ja ovien uusiminen 2017. Takapihan asfaltointi 2017.Jätesuojien hankinta 2017.Sadevesiviemärivuoto korjaus kellari 2016. Markiisien uusiminen 2015. 2. kerroksen ja ns. porttikongin välisen lattiarakenteen lämpövuotojen korjaus 2014. 2. kerroksen vanhojen etuikkunoilla varustettujen ikkunoiden uusiminen 2013.Lukkoremontti 2011. Vesikatto pinnoitteet ja -pellitykset 9-10/2010 urakoi Tammerbitumi Oy. LVIS-peruskorjaus 9/2009-5/2010 ( vesijohdot uusittu ja lisätty huoneistokohtainen vesimittaus,viemärit pääosin pinnoitettu Newtube-memetelmällä ja vähäisessä määrin uusittu,sähköpääkeskus uusittu, mutta muuten sähkötyöt vähäisiä,talosauna ja-pesula remontoitu,porrashuoneet ja kellaritiloja maalattu,loppukustannukset yhdessä katto-ja lukkoreontin kanssa ja saatu korjausavustus huomioiden 1.027.087e=379,23e/jm2. LVIS-järjestelmien peruskorjauksen suunniteluv.2009 ja hankesuunnitelma 2007-2008.Putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu, porrashuoneiden ulko-ovien Exec-1Q lukitus v.2006. Hissien korikaapelit, kellarin runkovesij.(kylmä vesi), osa liikesiiven runkoviem, loput asunto-osan ikkunat ja parveke-ovet 2003. Kaapeli tv, prh maalaus, patteriterm. 2001. Julkisivu ja parvekeremonttti, 3-5 krs Palokunnankadun ikk. (ei parvekeikk) ja ovipuhelimet 1999.Kaukolämmön siirtimet 1998.Kattopinnoite 1991. Liiketilojen ikk. ja 2.krs as. etuikk 1989
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: huopakatto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaKaikki autopaikat osakkeina. Mahdollisuus ostaa huoneiston myyjältä autopaikka pihasta 8000 euroa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäSeppo Toivio/Isännöinti Kuvaja Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut vieressä. Kauppakeskus Goodman ja Tavastila näköyhteyden päässä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Palokunnankadulla
KoulutKauriala
PäiväkoditKaivokadulla
MuutaUimahalli näköyhteyden päähän, kirjasto , teatteri ja Verkatehdas kävelymatkan päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti