Koteja

Kerrostalo,  55,0 m2

2h,keittiö,kph,parveke

99 500,00 €

map Torikatu 24, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Torikatu 24, Hämeenlinna, Kauriala

Vanhan talon viehättävät tunnelmat tässä huushollissa. Valoisa läpitalon huoneisto jossa vaalea , 2015 uusittu Puustelli-keittiö, 2017 uusittu kompakti kylpyhuone ja suuri olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ,josta tähystät Torikadun yli Soraharjunkotia kohti puistoon. Kohti kaupunkia ja liikennepuistoa on maisemat keittiöstä ja makuuhuoneesta. Makuuhuone ja keittiö rauhaisalle pihan puolelle. Leveät ikkunalaudat. Hyvin hoidettu , paljon remontoitu asunto-osakeyhtiö. Yhtiöllä oma tontti eikä taloyhtiön lainaa.. Erinomainen sijainti kahden puiston välissä. Koulut, palvelut, harrastukset hilkulla ja keskustaan kipaiset lyhyesti liikennepuiston läpi.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21600873
Osakkeet214-268
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Torikatu 24
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö,kph,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala55,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala55,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1947
Käyttöönottovuosi1947
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 500,00 €
Myyntihinta99 500,00 €
Hoitovastike286,00 € / kk
Yhtiövastike286,00 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 2 e/h, varastovuokra pieni 5 e/ kpl, varastovuokra ido 10 e/ kpl, koskee siis erikseen vuokrattavia varastoja.

Tilat ja materiaalit

Seinät2020 maalatut seinät
Lattia2020 uusitut laminaattilattiat
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: puu
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneesta parveke Torikadulle päin, puistomaisemat. Suuri olohuone. Mahdollisuus hallista tehdä huone jos kaksi makuuhuonetta tarvitset
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneMakuuhuoneen maisemat liikennepuistoon
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetEteinen
NäkymätSoraharjunkadulle, puistoon päin

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Torikatu 24
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 897,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIV-kanaviston puhdistaminen edellyttää puhdistusluukkujen rakentamista ja poistoilmaventtiilien vaihtoa. Autotalli A-portaan alla pyöräsuojana, C-portaan alla talomiehen tilana. Yksi autopaikoista jäteastioiden sijoituspaikkana (17 paikkaa käytössä) Huoneistojen B29 ja C 40 väälistä seinää korjattiin äänieristys/paloeristysongelman vuoksi kesällä 2011. Taloyhtiö on Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen jäsen.
Huoneistot taloyhtiössä42 kpl (1662 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivukorjaus, vesikattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994. Kaukolämpökeskus, vesi/ viemärijärjestelmä, antennijärjestelmä ja yleiskaapelointi sekä sähkönousut ja asuntojen ryhmäkeskukset + kaapeli-Tv 2003. Parvekkeiden kuntotutkimus 2006. Parvekeremontti ja julkisivupinnoitus 2008-2009. Huoneistojen B 29 ja C 40 välisen seinän korjaus 6/2011. Vesikattotyöt:Lumiesteiden uusiminen, kulkusiltojen ja muiden kattoturvatuotteiden asennus, ilmanvaihtopiippujen hattupellitys ja verkotus 2012. Huoneistojen sähköasennusten uusimissuunnittelu 2013. Asuntojen sähköjärjestelmä uusittu, urakoitsija SähköAlu Oy, työ alkoi 24.8 ja valmistui 29.2.2016. Porrashuone maalattu ja asuntojen porrashuoneovien uusiminen, koko talon lukosto uusittu. Urakoi Kirvestyö Timo Sollo Oy. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017. Saunaremontti 2018. 2 x autotallin oven uusiminen (Turner Oy)2020. Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Normaalit seuranta/ huoltotoimet
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan, tällä hetkellä ei pitkä jono. Autopaikkoja hyvin Soraharjunkadun varressa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja Oy / Mike Leinonen Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615 660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Manu Parolantiellä, Kotipizza Parolantien varressa
LiikenneyhteydetParolantiellä bussipysäkit. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koulut
PäiväkoditTuruntiellä
MuutaJäähalli näköyhteyden päässä. Ahveniston urheilukeskus lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti