Koteja

Kerrostalo,  33,5 m2

1h,kk,kph

76 000,00 €

map Hallituskatu 3, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hallituskatu 3, Hämeenlinna, Keskusta

Hissitalon huipulla heti vapaa pikkukoti. Perussiisti kunto; kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vaaleaksi, 2017 laitettu lattiat ja vuosien varrella uusittu kodinkoneet. Maisemat korkealta kohti Vanajavettä talojen välistä. Kompakti , ikkunallinen keittokomero. Suuri olohuone , josta saat halutessasi erotettua makuualkovin . Rauhaisa sijainti keskellä korttelia B- rapussa. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu taloyhtiö. Vankka vanhan ajan talo. Oma tontti. Yhtiö omistaa 3 asuntoa ja liikehuoneiston sekä 9 autotallia joista saadaan vuokratuottoja. Ensiasunnoksi tai sijoittajallekin sähäkkä vaihtoehto. Nykyinen vuokralainen maksanut vuokraa 530 e/kk. Esittelemme mielellämme , sovi oma aikasi..

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21613515
Osakkeet18708-18993
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Hallituskatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala33,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala33,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
Vapautuu1.11.2025

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta76 000,00 €
Myyntihinta71 641,01 €
Velkaosuus4 358,99 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike128,70 € / kk
Hoitovastike148,72 € / kk
Yhtiövastike277,42 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 3 e/kerta, autotallivuokra 60e/kk, kesäsaunat 1,50 e/kerta

Tilat ja materiaalit

SeinätVaaleaksi tapetoidut seinät
LattiaLaminaattilattia, asennettu 2017
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen
NäkymätKaupunkimaisemat kohti Vanajavettä ja Varikonniemeä. Arvi Kariston katua kohti.

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 741,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVesimaksut määräytyvät huoniestokohtaisen mittariluennan mukaan. Laskutetaan kulutuksen mukaisesti kahdesti vuodessa. Vain kylmävesi mitataan.
Huoneistot taloyhtiössä51 kpl (2594 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitLukitus uusittu 1996. Tuuletusparvekkeet kunnostettu 1998. Peltikate maalattu 1999. Jätekatos tehty 1999. Tonttivesijohto ja viemäri 1999. Yläpihan sokkeli korjattu 2002. Antenniverkkodigisaneerattu ja liitytty kaapeli-tv järjestelmään 2005. Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu ja sähköt osittain) 2009. Elementtisaumojen uusiminen 2011. Hissien kunnostusta 2012. Vesikatteen huoltomaalaus 2012. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Ikkunat, ulko-ja autotallien ovet uusittu sekä ikkunoiden väliset levyt uusittu ja taustat lämpöeristetty 2018. Tuuletusparvekkeiden etureunat kunnostettu, pihan tukimuuri kunnostettu ja ylätasanteen sokkeli korjattu 2019. Taloyhtiön lukitus uusittu ILOQ-lukitusjärjestelmälle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiön hallitus esitti yhtiökokoukselle 1.9.2020 hissien korjaussuunnittelun käynnistämistä, mutta yhtiökokous päätti että suunnittelua ei käynnistetä. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjoukset taloyhtiön lukituksen uusimisesta sekä lämmöntalteenottojärjestelmän liittämisestä nykyiseen kaukolämmönalajakokeskuskseen v. 2022. Tarvittaessa hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle päättämään kyseisistä hankinnoista ja niiden rahoituksesta. Alkuperäisien hissien koneistoissa on havaittu öljyvuotoa 09/2025. Taloyhtiön hallitus pohtii onko niiden korjaaminen vielä kannattavaa vai tullaanko yhtiökokoukselle jälleen esittämään hissien uusimista kokonaisuudessaan.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutotallit ja autopaikat yhtiön omistuksessa
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja / Seppo Toivio 03-615660 Sibeliuksenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Hallituskadulla, kirjasto Lukiokadun varrella. Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Hallituskadulla, rautatieasemalle lyhyesti sillan yli
KoulutKeskustan ja Kaurialan koulut
PäiväkoditRauhankadulla englanninkielinen leikkikoulu
MuutaRantareitti ja puistot lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti