Koteja

Kerrostalo,  32,0 m2

1h,kk,kph

63 000,00 €

map Lahdensivuntie 31, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

3d_rotationTervetuloa tutustumaan burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lahdensivuntie 31, Hämeenlinna, Myllymäki

Näpppärästi suunniteltu hauska pikkukoti. Vapaat maisemat ylös Myllymäkeen.Huoneisto pintaremontoitu vaaleaksi 2003. Käyttövesiputkistojen uusiminen tehty taloon 2009. Erinomainen sijainti keskustan ja oppilaitoksien tuntumassa. Valmiiksi vuokrattu jo useita vuosia huoneistossa asuvalle vuokralaiselle. Vuokrat hoidettu säännöllisesti ja asunto erittäin nätisti pidetty. Vuokra 490 e/ kk + vesimaksu. Sijoittajalle valmis paketti!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21616825
Osakkeet473-504
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Lahdensivuntie 31
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala32,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala32,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuu1.12.2009
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta63 000,00 €
Myyntihinta54 112,54 €
Velkaosuus8 887,46 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike97,12 € / kk
Hoitovastike208,00 € / kk
Yhtiövastike305,12 € / kk
Vesimaksu23 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaPerittävä vesvastike on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

SeinätVaaleat tapetit
LattiaLaminaattilattiat
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen
NäkymätMyllymäkeen, viehättävät maisemat

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahdensivuntie 31
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 124,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIkkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet (Biope Thermoplus) vaihdetaan kerran vuodessa huoltoyhtiön toimesta
Huoneistot taloyhtiössä18 kpl (714 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämmönvaihdin 1996, vesikattoremontti 2008, Käyttövesijohdot uusittu 2009, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus. Taloyhtiön sauna ja pesutilat remontoitu ja porrashuone maalattu 2009. Patteritermostaattien vaihto10/2013, teki JM Putki oy. Lukkoremontti 4/2015, teki Hämeen Lukko. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö; teki Ilmapojat Oy 10/2015. Talokylmiön muutos pyörävarastoksi 8/2015, teki Asbestiapu Arreset Oy. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, teki Pihla- ikkunat Oy 9/2015. Kosteusvaurioituneiden pesuhuoneiden remontti as 1, as4, as14. Urakoi Kirvestyöt Sollo Oy, 2016. Kattokaivojen poistoputkien liitoksissa havaitun vuodon korjaus 2020 ja 2021. Toteutus LP- vahinkosaneeraus Oy. Pohjaviemäreiden kannakkeiden lisääminen 2021. Lämmönvaihtimen uusiminen 2021. Autopaikkojen pistokkeiden syöttökaapeleiden uusiminen 2023. Irtonaisen betonin poisto parvekelaattojen ulkopinnoilta (MV-maalaus) 2024. Parvekesaneeraus2025 (MV-maalaus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja Tuomas Salo Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä; kauppakeskus Goodman ja Tavastila
LiikenneyhteydetBusiipysäkki Lahdensivuntiellä, kävelymatka keskustaan
KoulutMyllymäki, Kaurialan yläaste & lukio
PäiväkoditKarhuryhmä Turuntiellä, kaivokadun päiväkoti

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti