Koteja

Omakotitalo,  110,0 m2

5-6 h,k,sauna,psh,khh,3 wc, piharakennus

335 000,00 €

map Laukkatie 11, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laukkatie 11, Hämeenlinna, 10/ Pullerinmäki

Perheelliselle paratiisi olisi tämä talo. Kolme kerrosta tyyliä ja tunnelmaa. Arjen sujuvuutta suunnittelussa ajateltu. Kulmaikkunoin varustettu olohuone ja aikuisten makuuhuone keskikerroksessa. Kaunis harmaa Domus- keittiö . Keskikerroksesta käyskentelet terassille kahvittelemaan. Katseenvangitsijana keskellä taloa upea portaikko.. Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen lisäksi aula, kylpyhuone sekä parveke. Alin kerros takkahuoneineen kutsuu rentoutumaan. Tilava sauna, puulämmitteinen kiuas ja poreisiinkin pääsee kulma- ammeeseen. Perusteellisesti peruskorjattu ja laajennettu, arkkitehdin suunnittelema ja rakennusliikkeen toteuttama. Maalämpö, edulliset asuinkulut. Oma tontti, jonka takarajalla piharakennus missä sijaitsee pihasauna sekä puuliiteri ja varastotilaa. Kaikki lasten harrastukset ja koulut turvallisen matkan päässä, unohtamatta jäähallia ja Ahveniston lenkkipolkuja.Ulkoapäin pieni ja sievä, sisätiloiltaan toimiva. Ihastumaan sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kohdenumero21681772
SijaintiHämeenlinna, 10/ Pullerinmäki
Laukkatie 11
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6 h,k,sauna,psh,khh,3 wc, piharakennus
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Tyylikäs ja varaava Tiileri- takka
ParvekeEi
Asuinpinta-ala110,0 m2
Muut tilat99,0 m2
Kokonaispinta-ala209,5 m2
Muut rakennuksetSaunarakennus, puuliiteri, talousrakennus
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
Loppukatselmusvuosi2016
Tehdyt korjaukset ja remontitTäydellinen peruskorjaus 2010-2012; Talon kattoprofiili nostettiin ja kellari kaivettiin alaspäin. Ikkunat uusittiin ja niiden paikat muuttuivat.Talotekniikka uudistettiin täysin siirtymällä painovoimaisesta ilmanvaihdosta koneelliseen ilmanvaihtoon lämmöntalteenotolla. Öljylämmityksestä seinäpattereilla siirryttiin maalämpöön vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon koko layout muutettiin laajennuksella. Talon alapohja rakennettiin uudestaan alkaen anturoista , sokkeli rakennettiin uudelleen, tuplasalaojat ja hulevesijärjestelmät rakennettiin. Yläpohja on uusi, katosta alkaen. Keittiö, kodinhoitohuone ja kaikki kolme wc: tä ovat uusia kuten myös saunaosasto.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta335 000,00 €
Myyntihinta335 000,00 €
Kiinteistövero501,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaraava Tiilerin takka alakerran takkahuoneessa
LattiaTasokas Tarkett vinyylilattia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinät: kaakeli
Lattia: vinyyli
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneKivat kulmaikkunat olohuoneesta
Seinät: tapetti
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneMakuuhuoneista kolme yläkerrassa, yksi alakerrassa
KylpyhuoneVarusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone alakerrassa
Erillinen WCYläkerrassa suihkukaapilla varustettu kylpyhuone. Keskikerroksessa ja alakerrassa erilliset wc:t. Piharakennuksessa myös wc.
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 4
Saunan kuvausTalossa sisällä puulämmitteinen IKI Orginal-kiuas. Varaus myös sähkökiukaalle . Piharakennuksessa sähkösauna
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetAula, Takkahuone, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoTäydellisen peruskorjauksen/ laajennuksen jälkeen. Julkisivumaalaus 2023. Kattohuolto 2018 ja 2023. IV- kanavien nuohous, salaojien kuntotarkastus sekä salaojakaivon pumpun ja vesivahdin vaihto 2025.
LämmitysjärjestelmäMaalämpöpumpun peruskorjaus (kompressori mm. vaihdettu) 2025 ja lauhdutin)
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-10-79-443
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 249,0 m2
Lisätietoja tontistaTuija- ja pensasaitojen rajaama tontti. Tontilla omenapuita. Suuri tammi takarajalla.Kasteluvettä omasta kaivosta.
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Kunto: Uusittu 2010-2012 peruskorjauksessa
ViemäriKunnan. Kaikki viemärit uusittu peruskorjauksen yhteydessä
VesiKunnan, kaivo
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoNurmikkoinen piha- alue. Vanhat omenapuut. Kaivo kasteluun. Tilaa on leikkiä ja pelata
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kaavoitus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimurin varaus, hälytys- /valvontajärjestelmä
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli tv

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTiiriön palvelut. K- kauppa Parolantie. Kotipizza Parolantie
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä. Hyvät pyörä - ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koulut
PäiväkoditKarhuryhmän päiväkoti Turuntie. JAP- päiväkoti Poltinaho
MuutaPullerin kenttä ja Loimua- areena vieressä . Jäähallille lyhyt matka. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta lähellä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 110 m2
  • 5-6 h,k,sauna,psh,khh,3 wc, piharakennus
  • map Laukkatie 11, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.