Koteja
Paritalo, 174,0 m2
6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta
398 000,00 €
map Torikatu 4, 13100 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Torikatu 4, Hämeenlinna, Myllymäki
Elämää maisemissa Myllymäessä. Upea, kolmikerroksinen koti korkealla. Tyylikkäästi toteutettu ja hyvin varustettu huusholli. Parvekkeita maisemien ihailuun ja päivän paistatteluun eri puolilla taloa, alapihalla terassi sekä lasitettu kuisti. Monien mahdollisuuksien tilaratkaisut joita vuosien varrella muokattu asukasperheiden tarpeen mukaan . Kaksi takkaa. Mahdollisuus ostaa myös paritalon molemmat huoneistot ja saada koko arvokiinteistö omaan käyttöön tai jatkaa toisen puolen vuokrausta ja kattaa sillä asumiskulut. Harvinaisuus suosikkialueen sydämeen tahtovalle. Valokuvista pääset tunnelmaan ja lisätietoja annamme mielellämme. Tätä ainutlaatuista kotia esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.
Kuvat
Hurmaava HuvikumpuAvaraa tilaa arvostavalleSuuri olohuoneOlohuoneen takkaTyöhuone keskikerrosOlohuoneen erkkeriKeskikerroksen parvekeMahtimaisematKatse keittiöönKeittiöKeittiöOleskelua keittiön ikkunan allaEteinenEteisestäKeskikerroksen wcYläaulaYläkerran Torikadun puoleinen parvekeTervetuloa kotiinYläkerran päämakuuhuonePäämakuuhuoneen parvekeMaisemaaPihaaKäynti yläkerran kylpyhuoneeseenYläkerran kylpyhuoneYläkerran ammeYläkerran suihkuYläkerran toinen huonePukuhuone matkalla pesullePesuhuoneSaunaKodinhoitotilaPuolikas taloaAlakerran takkaAlakerran suuri takkahuoneAlakertaaKäynti lasitetulle terassille alakerrassaLasitettu terassin osuus Alakerran erillinrn wcKorkealta katsottunaAutokatosMyllymäkeä ilmasta käsinKiinteistö ilmakuvassaKiinteistö kartallaleikkauskuva
Perustiedot
Kohdenumero | 21731456 |
Osakkeet | 1-174 |
Sijainti | Hämeenlinna, Myllymäki Torikatu 4 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takka. |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 174,0 m2 |
Muut tilat | 51,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 225,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Vastikepinta- ala 174 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 398 000,00 € |
Myyntihinta | 398 000,00 € |
Yhtiövastike | 696,00 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Torikadun puoleisen parvekkeen ylle markiisi. Alakerran takkahuoneen edustalla lasitettu terassiosuus |
Seinät | Tapetoidut tai maalatut seinät |
Lattia | Pääosin laminaatti. Sisääntulokuisti, eteinen ja keittiö sekä kaikki kosteat tilat laatta |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Suuri olohuone josta mainiot maisemat ja käynti parvekkeelle Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta ja aula yläkerrassa. Yksi makuuhuone keskikerroksessa ja yksi alakerrassa |
Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitotilassa likuovikaapistot joiden takana pesukone |
Erillinen WC | Keskikerroksessa ja alakerrassa erilliset wc:t, yläkerroksessa kylpyhuone Lattia: laatta Seinät: kaakeli Lukumäärä: 3 |
Saunan kuvaus | Tilava sauna, uusittu pilarikiuas |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Suuri lämmin varasto jonne kulku kodinhoitohuoneesta |
Parveke | Suunta: itä, etelä Tyyppi: ulostyönnetty |
Muut huoneet | Ruokailutila, Eteinen, Aula, Takkahuone, Terassi, Lasitettu terassi, Vaatehuone |
Näkymät | Kaupunkiin, Vanajavedelle |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Huvikumpu |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 900,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kulkureitit kauniisti kivetetty ja helppohoitoiset pitää puhtaana. Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 180 m2, piirrustukset ja luvat olleet huoneiston 2 laajennukseen, mutta hankkeesta luovuttu ja lupa vanhentunut. Pihatarvikkeiden ja polkupyörien varasto autokatoksen päässä, käynti alapihalta. |
Huoneistot taloyhtiössä | 2 kpl (277 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, muu alakerta harkkorakenteinen |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Talon ulkomaalaus 2014. Terassien ja parvekkeiden sekä aitojen uusiminen 2015. Uudet wc- istuimet koko taloon 6 kpl 2016. Ulkovalaisimien uusinta 2017-2025. Valokuitu 2024.ilmanvaihtokanavien nuohous joka toinen vuosi. Terassien huoltomaalauksia. Jätevesipumppaamon uusinta 2025. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimia |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Energiatodistus | Ei ole |
Autopaikka | Huoneistolla 1 on 2 autokatospaikkaa , huoneistolla 2 on 1 autokatospaikka. Autokatoksen päässä pysäköintitilaa |
Maasto | Takapihalla japanilainen kivipuutarha, jonka valkoisin kivin varustettu puro toki muuttanut muotoaan vuosien varrella. Terassialuetta istuskeluun. Etupiha ja kulkureitit kivetetty helppokulkuisiksi ja helposti puhtaanapidettäviksi |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Mahdollisuus ostaa koko asunto- osakeyhtiön molemmat asunnot kerralla |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, markiisi |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Meeri Vartiainen |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustan kaupat ja palvelut mäen alla. K- kauppa Manu Parolantiellä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Turuntiellä, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle |
Koulut | Myllymäen koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Kaurialan koulut |
Päiväkodit | Karhuryhmän päiväkoti Turuntiellä, JAP- päiväkoti Poltinaholla |
Muuta | Leikkipuisto Myllymäen kallion päällä, Turuntiellä sekä Kuninkaanlähteen puisto. Ahveniston ulkoilumaastot, lenkkipolut ja uimarannat liki |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Paritalo, 174 m2
- 6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta
- map Torikatu 4, 13100 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.