Koteja

Paritalo,  174,0 m2

6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta

398 000,00 €

map Torikatu 4, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Torikatu 4, Hämeenlinna, Myllymäki

Elämää maisemissa Myllymäessä. Upea, kolmikerroksinen koti korkealla. Tyylikkäästi toteutettu ja hyvin varustettu huusholli. Parvekkeita maisemien ihailuun ja päivän paistatteluun eri puolilla taloa, alapihalla terassi sekä lasitettu kuisti. Monien mahdollisuuksien tilaratkaisut joita vuosien varrella muokattu asukasperheiden tarpeen mukaan . Kaksi takkaa. Mahdollisuus ostaa myös paritalon molemmat huoneistot ja saada koko arvokiinteistö omaan käyttöön tai jatkaa toisen puolen vuokrausta ja kattaa sillä asumiskulut. Harvinaisuus suosikkialueen sydämeen tahtovalle. Valokuvista pääset tunnelmaan ja lisätietoja annamme mielellämme. Tätä ainutlaatuista kotia esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.

Perustiedot

Kohdenumero21731456
Osakkeet1-174
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Torikatu 4
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala174,0 m2
Muut tilat51,0 m2
Kokonaispinta-ala225,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaVastikepinta- ala 174 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000,00 €
Myyntihinta398 000,00 €
Yhtiövastike696,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTorikadun puoleisen parvekkeen ylle markiisi. Alakerran takkahuoneen edustalla lasitettu terassiosuus
SeinätTapetoidut tai maalatut seinät
LattiaPääosin laminaatti. Sisääntulokuisti, eteinen ja keittiö sekä kaikki kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSuuri olohuone josta mainiot maisemat ja käynti parvekkeelle
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta ja aula yläkerrassa. Yksi makuuhuone keskikerroksessa ja yksi alakerrassa
KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotilassa likuovikaapistot joiden takana pesukone
Erillinen WCKeskikerroksessa ja alakerrassa erilliset wc:t, yläkerroksessa kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 3
Saunan kuvausTilava sauna, uusittu pilarikiuas
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatSuuri lämmin varasto jonne kulku kodinhoitohuoneesta
ParvekeSuunta: itä, etelä
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Aula, Takkahuone, Terassi, Lasitettu terassi, Vaatehuone
NäkymätKaupunkiin, Vanajavedelle

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Huvikumpu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala900,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKulkureitit kauniisti kivetetty ja helppohoitoiset pitää puhtaana. Yhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä 180 m2, piirrustukset ja luvat olleet huoneiston 2 laajennukseen, mutta hankkeesta luovuttu ja lupa vanhentunut. Pihatarvikkeiden ja polkupyörien varasto autokatoksen päässä, käynti alapihalta.
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl (277 m2)
RakennusmateriaaliPuu, muu alakerta harkkorakenteinen
Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ulkomaalaus 2014. Terassien ja parvekkeiden sekä aitojen uusiminen 2015. Uudet wc- istuimet koko taloon 6 kpl 2016. Ulkovalaisimien uusinta 2017-2025. Valokuitu 2024.ilmanvaihtokanavien nuohous joka toinen vuosi. Terassien huoltomaalauksia. Jätevesipumppaamon uusinta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaHuoneistolla 1 on 2 autokatospaikkaa , huoneistolla 2 on 1 autokatospaikka. Autokatoksen päässä pysäköintitilaa
MaastoTakapihalla japanilainen kivipuutarha, jonka valkoisin kivin varustettu puro toki muuttanut muotoaan vuosien varrella. Terassialuetta istuskeluun. Etupiha ja kulkureitit kivetetty helppokulkuisiksi ja helposti puhtaanapidettäviksi
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaMahdollisuus ostaa koko asunto- osakeyhtiön molemmat asunnot kerralla
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, markiisi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäMeeri Vartiainen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan kaupat ja palvelut mäen alla. K- kauppa Manu Parolantiellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntiellä, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutMyllymäen koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Kaurialan koulut
PäiväkoditKarhuryhmän päiväkoti Turuntiellä, JAP- päiväkoti Poltinaholla
MuutaLeikkipuisto Myllymäen kallion päällä, Turuntiellä sekä Kuninkaanlähteen puisto. Ahveniston ulkoilumaastot, lenkkipolut ja uimarannat liki

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 174 m2
  • 6h,k,sauna,khh,2wc,vh,kph,3 parveketta
  • map Torikatu 4, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.