Koteja

Omakotitalo,  167,0 m2

5-6 h,k,sauna,psh,vh,2wc,parveke

419 000,00 €

map Lumilyhtykuja 3, 13270 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lumilyhtykuja 3, Hämeenlinna, Siiri

Perheelliselle paratiisi tämä hurmaava talo. Arjen sujuvuutta ja asumisen iloa koet tässä hyvin suunnitellussa kodissa. Avarassa alakerrassa suuri olohuone, ruokailutila ja kirjasto sekä saarekkeellinen keittiö. Kodinhoitohuoneeseen pääset kätevästi suoraan ulkoa ja siitä sujahdat suihkuun ja saunaa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta , sekä oleskelutila josta saat viidennen makuuhuoneen. Yläkerran riemuna parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu. Varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua. Automiehen toiveiden täyttymys ; lämmin kahden auton autotalli nosto-ovella. Pihapiirissä suuri terassialue ja kaunis kesähuone. Oleskelualue aidattu .Päättyvän kujan viimeisenä, omassa rauhassaan sijaitseva viehättävä pihapiiri. Esittelen sopimuksen mukaan, sovi oma ihasteluaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero21782301
SijaintiHämeenlinna, Siiri
Lumilyhtykuja 3
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6 h,k,sauna,psh,vh,2wc,parveke
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala167,0 m2
Muut tilat42,0 m2
Kokonaispinta-ala209,0 m2
Muut rakennuksetAutotalli, leikkimökki, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2012
Loppukatselmusvuosi2016
Tehdyt korjaukset ja remontit2022 korjattu poistoilmalämpöpumpun patterin vaihto ja lämpöjohtopumpun vaihto WILO 2023 Aurinkovoimalan käyttöönotto 15 kwp Solarcustom/ Tomitech 2025 Talon, autotallin, kesähuoneen ulkomaalaus 2026 yläkerran ilmalämpöpumpun sisäyksikön vaihto uuteen
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta419 000,00 €
Myyntihinta419 000,00 €
Kiinteistövero800,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerrassa oleskelutila josta saat viidennen makuuhuoneen.
SeinätMaalatut tai tapetoidut seinät
LattiaEteinen ja tuulikaappi sekä kosteat tilat laatta. Muut laminaattilattia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: puu
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneIkkunallinen ja valoisa kodinhoitotila pyykinkäsittelyyn. Kurapiste oven suussa, tässä virutat tassut ja tenavat kotiin tullessa
Erillinen WCToinen wc alakerrassa, toinen yläkerrassa.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Helo Rocher 10,5 kwh, vastukset uusittu 2021
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKaksi lämmintä varastoa autotallirakennuksen yhteydessä. Eteisestä liukuovi portaiden aluskomeroon, jossa paljon säilytystilaa
Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, sähkö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-36-25-1-L1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 538,0 m2
Lisätietoja tontistaViimeistelty ja kivetetty etupiha ja kulkureitit. Takapihalla nurmikkoalue leikkeihin ja peleihin. Päättyvän kadun viimeisenä sijaitseva tontti.
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaAikaisempi energiatodistus A, vanhentunut 2022, teetetään uusi kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoEtupihan osalta helppohoitoiseksi kivetetty tontti ja kulkureitit. Takapihalla suuri nurmikkoalue. Pihalla suuri terassialue jossa lasiovellinen kesähuone sateisiin tai viileisiin hetkiin. Leikkimökki perheen pienimmille
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli tv, kuitu

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRavintola Millers BBQ kävelymatkan päässä. Neuvola Ruununmyllyllä. Laaniityn S- market
LiikenneyhteydetBussipysäkki Siirinkadulla, hyvät pyörä - ja kävelytiet kaikkialle
KoulutRuununmyllyn koulu turvallisen kävelymatkan päässä, alikulku ison tien alta
PäiväkoditSiirin päiväkoti ihan lähellä
MuutaMatkolammen uimaranta ison tien toisella puolen. Valaistu lenkkipolku Siirissä. Golfkentät Tawast-golf ja Linnagolf lähettyvillä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 167 m2
  • 5-6 h,k,sauna,psh,vh,2wc,parveke
  • map Lumilyhtykuja 3, 13270 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.