Koteja

Omakotitalo,  135,0 m2

5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc

379 000,00 €

map Männistöntie 13b, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Männistöntie 13b, Hämeenlinna, Kauriala

Pelipaikalla, kaikkien urheiluareenoiden, koulujen ja palveluiden keskellä on tämä kaunis talo. Nerokas pohjaratkaisu, jossa avaraa oleskelutilaa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmällä sekä neljä makuuhuonetta. Normaalia korkeammat huoneet. Suuret ikkunat. Viileämpiin iltoihin tilava lasitettu terassi, jonka jatkeena katettu terassi ulkoporealtaalla sekä avoterassit. Kompakti tontti tuuheiden pensasaitojen suojassa. Hurmaava puutarha kukkaistutuksia, kasvimaata, omenapuita, vadelmia ja tietenkin tilaa leikkiä ja pelata. Vesi-ilmalämpöpumppu , vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja puuhellakin. Edulliset asuinkulut. Erinomainen vaihtoehto suosikkialueen sydämeen tahtovalle ja uudehkon talon haluavalle. Esittelemme sopimuksesta.

Perustiedot

Kohdenumero21840910
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Männistöntie 13b
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaHormi olemassa. Leivinuuni
ParvekeEi
Asuinpinta-ala135,0 m2
Muut tilat27,0 m2
Kokonaispinta-ala162,0 m2
Muut rakennuksetTalousrakennus
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMaalipinnat huollettu 2022-2024, piha asfaltoitu 2020, takapihalle vievä teräsportti uusittu 2024, terassit huolto/ öljytty 2024
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta379 000,00 €
Myyntihinta379 000,00 €
Kiinteistövero799,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausNormaalia korkeampi huonekorkeus noin 280 cm
SeinätMaalatut seinät
LattiaEteinen, olohuone ja keittiö laattaa. Makuuhuoneiden lattiat vaalea parketti
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: kivi
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
OlohuoneOlohuone, eteinen ja keittiö laattaa kuten myös kosteat tilat. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
MakuuhuoneMakuuhuoneissa vaaleat parkettilattiat. Olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta uloskäynti terassille.
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKätevä kurapiste sisään tullessa, voit huuhtoa tenavat ja karvaiset kaverit
Erillinen WCToinen wc eteisessä, toinen pesutilojen yhteydessä
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatRunsaasti kaapistoja
Muut huoneetEteinen, Terassi, Lasitettu terassi

Lisätiedot

YleiskuntoAmmattimiehen perheelleen tekemä, hyvin pidetty ja hellästi asuttu talo
LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-10-90-8
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala867,0 m2
Lisätietoja tontistaTasamaan tontti. Tuuheat pensasaidat rajaavat tonttia. Pihassa trampoliinipaikan tilalla nuotioalue. Pihassa sorapolkuja, terassialuetta. Omenapuita, vadelmia, kukkapenkkejä ja kasvimaata. Turvallinen, aidattu piha leikkeihin.Naapurissa oleva vanha talo rajan tuntumassa , mutta jos naapuriin uuden talon tekee tulee sijaita kadun varressa.
RakennusmateriaaliPuu Teri- talon elementtipaketti, asiakkaiden toiveiden mukaan muotoiltu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
MaastoPihaa reunustavat tuuheat pensasaidat. Pihassa kasvimaa, perennapenkkejä, marjapensaita, omenapuita. Laatta - ja sorapolkuja. Nuotiopaikka. Kylmä varasto pihatavaroille ja polttopuille.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kaavoitus
Muuta tärkeää tietoaAutokatos sekä etupihalla tilaa pysäköidä useampaakin autoa. Ulkopistorasioita sekä etu- että takapihalla
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: kaapeli tv

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale- kauppa Poltinahontiellä. Tiiriön ja Kaurialan palvelut lähellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Poltinaholla, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koulut
PäiväkoditJAP- päiväkoti Poltinaholla, Karhuryhmä päiväkoti Turuntiellä
MuutaJäähalli viereisellä Poltinahontiellä, Loimua- areena ja Hakio- jääliikuntakeskus lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja maauimala kävelymatkan päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 135 m2
  • 5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc
  • map Männistöntie 13b, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.