Koteja
Omakotitalo, 135,0 m2
5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc
379 000,00 €
map Männistöntie 13b, 13130 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Männistöntie 13b, Hämeenlinna, Kauriala
Pelipaikalla, kaikkien urheiluareenoiden, koulujen ja palveluiden keskellä on tämä kaunis talo. Nerokas pohjaratkaisu, jossa avaraa oleskelutilaa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmällä sekä neljä makuuhuonetta. Normaalia korkeammat huoneet. Suuret ikkunat. Viileämpiin iltoihin tilava lasitettu terassi, jonka jatkeena katettu terassi ulkoporealtaalla sekä avoterassit. Kompakti tontti tuuheiden pensasaitojen suojassa. Hurmaava puutarha kukkaistutuksia, kasvimaata, omenapuita, vadelmia ja tietenkin tilaa leikkiä ja pelata. Vesi-ilmalämpöpumppu , vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja puuhellakin. Edulliset asuinkulut. Erinomainen vaihtoehto suosikkialueen sydämeen tahtovalle ja uudehkon talon haluavalle. Esittelemme sopimuksesta.
Kuvat
Perustiedot
Kohdenumero | 21840910 |
Sijainti | Hämeenlinna, Kauriala Männistöntie 13b |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Hormi olemassa. Leivinuuni |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 135,0 m2 |
Muut tilat | 27,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 162,0 m2 |
Muut rakennukset | Talousrakennus |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Maalipinnat huollettu 2022-2024, piha asfaltoitu 2020, takapihalle vievä teräsportti uusittu 2024, terassit huolto/ öljytty 2024 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 379 000,00 € |
Myyntihinta | 379 000,00 € |
Kiinteistövero | 799,00 € / vuosi |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Normaalia korkeampi huonekorkeus noin 280 cm |
Seinät | Maalatut seinät |
Lattia | Eteinen, olohuone ja keittiö laattaa. Makuuhuoneiden lattiat vaalea parketti |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: kivi Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi |
Olohuone | Olohuone, eteinen ja keittiö laattaa kuten myös kosteat tilat. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa vaaleat parkettilattiat. Olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta uloskäynti terassille. |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kätevä kurapiste sisään tullessa, voit huuhtoa tenavat ja karvaiset kaverit |
Erillinen WC | Toinen wc eteisessä, toinen pesutilojen yhteydessä Lattia: laatta Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Runsaasti kaapistoja |
Muut huoneet | Eteinen, Terassi, Lasitettu terassi |
Lisätiedot
Yleiskunto | Ammattimiehen perheelleen tekemä, hyvin pidetty ja hellästi asuttu talo |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Kiinteistötunnus | 109-10-90-8 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 867,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tasamaan tontti. Tuuheat pensasaidat rajaavat tonttia. Pihassa trampoliinipaikan tilalla nuotioalue. Pihassa sorapolkuja, terassialuetta. Omenapuita, vadelmia, kukkapenkkejä ja kasvimaata. Turvallinen, aidattu piha leikkeihin.Naapurissa oleva vanha talo rajan tuntumassa , mutta jos naapuriin uuden talon tekee tulee sijaita kadun varressa. |
Rakennusmateriaali | Puu Teri- talon elementtipaketti, asiakkaiden toiveiden mukaan muotoiltu |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 |
Maasto | Pihaa reunustavat tuuheat pensasaidat. Pihassa kasvimaa, perennapenkkejä, marjapensaita, omenapuita. Laatta - ja sorapolkuja. Nuotiopaikka. Kylmä varasto pihatavaroille ja polttopuille. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kaavoitus |
Muuta tärkeää tietoa | Autokatos sekä etupihalla tilaa pysäköidä useampaakin autoa. Ulkopistorasioita sekä etu- että takapihalla |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: kaapeli tv |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Sale- kauppa Poltinahontiellä. Tiiriön ja Kaurialan palvelut lähellä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Poltinaholla, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle |
Koulut | Kaurialan koulut |
Päiväkodit | JAP- päiväkoti Poltinaholla, Karhuryhmä päiväkoti Turuntiellä |
Muuta | Jäähalli viereisellä Poltinahontiellä, Loimua- areena ja Hakio- jääliikuntakeskus lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja maauimala kävelymatkan päässä. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Omakotitalo, 135 m2
- 5h,avokeittiö, sauna, psh,khh,wc
- map Männistöntie 13b, 13130 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.