Koteja

Kerrostalo,  73,5 m2

2-3h,k,sauna, psh, vh, 2wc, parveke

131 807,40 €

map Sibeliuksenkatu 25, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sibeliuksenkatu 25, Hämeenlinna, Keskusta

Linnanpuiston vieressä tämä Kiinteistö Oy Linnankreivin läpitalon lukaali. Erinomainen , avara ja selkeälinjainen pohjaratkaisu. Kolmiosta suureksi kaksioksi muutettu, väliseinän lisäämällä taas kolmio. Yhtiöjärjestyksessä 3h,k,s. Valtava, koko huoneiston levyinen ja kokonaan lasitettu länsiparveke. Ilmalämpöpumppu. Makuuhuone rauhallisella pihan puolella. Tämä koti on tyylikkääksi kauttaaltaan sisäremontoitu 2015. Vaaleat sävyt ja valtavasti valoa. Ei portaita ennen tilavaa hissiä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Edullinen yhtiövastike. Autollesi löytyy paikka pihasta. Kesällä 2022 remontoitu pesuhuone ja sauna. Talotekniikkaremontin yhteydessä 2026 uusitut komposiittiputket, yhtiön suuria remontteja ei lähiaikoina ole odotettavissa. Suurelle, lasiparvekkeelle käynti olohuoneesta. Yhtiöllä oma tontti. HETI vapaa. Hyvää keskustakotia hakevalle haaveiden täyttymys!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21845353
Osakkeet1-73
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Sibeliuksenkatu 25
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2-3h,k,sauna, psh, vh, 2wc, parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala73,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala73,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta131 807,40 €
Myyntihinta109 000,00 €
Velkaosuus22 807,40 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike194,04 € / kk
Hoitovastike345,45 € / kk
Yhtiövastike539,49 € / kk
Lisätietoja maksuistaPihasta mahdollisuus saada useampikin paikka pihasta jonotustilanteen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausHalutessasi keittiön ja makuuhuoneen välisen kevyen väliseinän takaisin voimme pyytää tarjouksen urakoitsijalta. Kysy lisää
Seinät2015 remontoidut seinäpinnat Seinäpinnat ja ikkunanpokat maalattu 2015
LattiaTammimosaiikkiparketti, hiottu ja lakattu 2015. Keittiön korkkilattia asennettu väliseinän poiston yhteydessä
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: korkki
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSuuri ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneMakuuhuone rauhalliselle pihan puolelle. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä
Erillinen WCToinen wc eteisessä, toinen wc istuin pesuhuoneessa
Lattia: muovi
Varusteet: peilikaappi
Seinät: muovi
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAlakerrassa varasto, pihan kautta käynti kylmään varastoon missä mahdollisuus pitää auton renkaita
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen
NäkymätHuoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke josta vihreät maisemat sisäpihan puolelle.

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakuntoinen ja muuttovalmis!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Linnankreivi
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 583,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (791 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitTakapihan ulkovaloille ja jätekatokseen kaivettu uusi maakaapeli kesällä 2009. Työn suoritti Koskenmäki. Kattopiste suorittanut vesikatteen katselmuksen sekä ehdotetun huollon kesällä 2009. ILmanvaihdon nuohous suoritettu 05/2011. PTS kuntoarvio laadittu 08/2011. Vuonna 2012 laadittu pihan perusparannus suunnitelma sekä teetetty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Parveke ja pihanperusparannus suunnitelmat valmistuneet 03/2013. Parvekeremontti valmistunut 2013. Piharemontti jossa uusittiin myös autosähköpistoketolpat valmistui 2013. Taloyhtiön saunan lauteet uusittu 2015. Sähkötarkastus pääkeskus ja kaksi asuntoa (otanta A7 ja B14) 2016. Kattotarkastus 2017. Ikkunoiden huoltomaalaus 2019. Lukitusten uusiminen ( Iloq) 2020. Asuntojen ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2021. Rappukäytävän valot uusittu liiketunnistimilla led valaisimiksi 2021. Virkistysalueen kunnostus 2022. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2024. Talotekniikka 2026 sis seuraavaa: komposiittiset vesijohdot, sähköinen vedenmittausjärjestelmä, sähköiset palovaroittimet, sähköjen pystynousut, huoneistokeskukset asuntoihin ja uusi kiinteistökeskus, 2kpl latausasemia asennettu, 9 kpl kylpyhuoneista uusittu. Muut kylpyhuoneet tehty aiemmin osakkeenomistajan toimesta ja täyttävät nykymääräykset, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit ja termostaatit, antenniverkko ja dataverkko uusittu. sis yhden antenni ja datapisteen/asunto yhtiön kustannuksella, lämpöverkoston tasapainotus talvikaudella 2027
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Ei suuria remontteja lähivuosina
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaPihapaikasta 20kpl lämpimiä ja 4 kpl kylmiä
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja / Mike Leinonen Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-6156629.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. Torille noin 500 metriä. Juuri remontista valmistunut linnanpuisto vieressä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sibeliuksenkadulla ja Tampereentiellä
KoulutSeminaari ja keskuskoulu ala-asteet ja lyseo yläaste & lukio sekä Kaurialan koulu turvallisen matkan päässä
PäiväkoditRauhankadulla
MuutaLinnan puisto ja rantareitti aivan kodin vieressä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 73.5 m2
  • 2-3h,k,sauna, psh, vh, 2wc, parveke
  • map Sibeliuksenkatu 25, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti